Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 17.00

Sukkervænget 44, st. 35000 Odense C

Ejerlejlighed

3/2 rum
81 m²
A2010
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204959
Boligareal
81 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1899
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
19 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.106 kr.
Pris/m²
29.568 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.012 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.451 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Historisk charme i det gamle Sukkerkogeri

I hjertet af Odense finder du det tidligere sukkerkogeri – en markant og historisk in­du­stri­byg­ning, der i dag danner rammen om moderne boliger med sjæl. Området omkring det gamle sukkerkogeri er et stykke levende byhistorie, hvor fortidens industrielle kraft møder nutidens urbane liv.
Suk­ker­pro­duk­tio­nen satte i sin tid et tydeligt aftryk på kvarteret. De robuste mur­stens­fa­ca­der, de markante byg­nings­vo­lu­me­ner og de ka­rak­te­ri­sti­ske detaljer vidner om en æra, hvor håndværk, funktionalitet og kvalitet var i centrum. I dag er bygningerne nænsomt transformeret, så den historiske arkitektur er bevaret – samtidig med at komforten lever op til moderne standarder.
Kvarteret rummer en særlig atmosfære. Her mærker man historiens vingesus mellem de gamle mure, mens byens puls kun er få minutters gang væk. Kombinationen af industriel charme, arkitektonisk tyngde og central beliggenhed gør området attraktivt for købere, der ønsker noget mere end blot en lejlighed – men en bolig med fortælling.
Det gamle sukkerkogeri er ikke bare en adresse. Det er en del af Odenses industrielle arv – omskabt til et unikt boligmiljø med karakter og identitet.Indvendigt fremstår boligen med et ensartet og gennemført udtryk. Der er smukt parketgulv, gulvvarme i alle rum, spots, Genvex og store vinduespartier, som giver et behageligt lysindfald og et godt indeklima.
Planløsningen indledes med entré med plads til overtøj og sko. Herfra er der direkte adgang til stue/alrum, der samler ophold og spisefunktion i ét og har et klart flow til køkkenet. Køkkenet er udført i lyse materialer og med alle nødvendige hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til den store terrasse.
Boligen rummer desuden to store soveværelser med god skabsplads samt et velindrettet badeværelse med store klinker, bruseniche og vaskesøjle.
Til lejligheden hører kælderrum, og der er fælles cykelkælder. Der er mulighed for leje af par­ke­rings­plads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken