Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 17.00

Thorsgade 15C5000 Odense C

Ejerlejlighed

4/2 rum
92 m²
C
2.700.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204270
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
1882
Ombygget
2010
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
367 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.922 kr.
Pris/m²
29.348 kr.
Pris
2.700.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.536 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.675 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende 4-værelses lejlighed i hjertet af Ve­ster­brokvar­te­ret

EDC Poul Erik Bech Odense C har fornøjelsen af at udbyde denne stemningsfulde stuelejlighed i to plan, beliggende på Thorsgade 15C – en eftertragtet adresse med gåafstand til kulturelle oplevelser og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Her bliver du en del af en aktiv beboerforening, der årligt arrangerer hyggelige loppemarkeder i gaderne og værner om et grønt og roligt nærmiljø. I samarbejde med kommunen har foreningen desuden etableret en populær og gratis minigolfbane til glæde for områdets beboere.

Boligen
Lejligheden er placeret i baghuset, hvilket sikrer privatliv uden indkig fra gaden. Den byder velkommen med en lys entré, der giver adgang til et rummeligt badeværelse med gulvvarme. Herfra træder du ind i det moderne køkken-alrum fra 2022, hvor stilfulde trægulve fra 2022 og et naturligt lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Der er god plads til både middagsgæster og afslapning, og med direkte udgang til en syd- og sydvestvendt have samt terasse – perfekt til grill, hygge og solrige dage.

Fra køkken-alrummet fører en trappe op til første sal, hvor en rummelig og lys stue med store vinduer skaber en behagelig opholdszone. Herfra er der adgang til to velplacerede soveværelser, beliggende i hver sin ende af etagen.

Som en ekstra bonus har lejligheden adgang til et fælles vaskerum.

Beliggenhed
Ud over at være en del af en velfungerende ejer- og beboerforening får du her en attraktiv beliggenhed med letbanen lige i nærheden samt gode par­ke­rings­for­hold. En ideel bolig for dig, der ønsker et roligt hjem i hjertet af byen, tæt på alt, hvad du behøver.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken