Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Thuresensgade 35, ST. TV5000 Odense C

Ejerlejlighed

4/2 rum
97 m²
E
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204318
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
176 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.752 kr.
Pris/m²
21.598 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.310 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.080 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Flot og ind­flyt­nings­klar 4’ver i høj stueetage

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar lejlighed med god plads, højt til loftet og en central beliggenhed i Odense? Så byder Thuresensgade 35, st. tv. på netop dét. Lejligheden fremstår flot og velholdt med nyslebne gulve, nymalede vægge og et moderne, lyst køkken - alt sammen klar til, at du bare kan flytte direkte ind. Ejendommen har i 2023/2024 fået nyt tag, lejlighedens andel af fælleslånet til taget, bliver betalt ud af sælger i forbindelse en handel. Lejligheden er en del af en meget velfungerende ejerforening.

Køkkenet er opført i en stilren og indbydende stil med lyse elementer, messinggreb og armatur samt opvaskemaskine. Når du træder ind i boligen, mødes du af en fordelingsgang, som giver adgang til det nye køkken, et pænt badeværelse, hvor der netop er sat nyt vindue i, et rummeligt værelse og stuen. De to stuer en suite, har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Da lejligheden ligger højt i stueetagen, er der samtidig ingen generende indkig.

Fra den bagerste stue er der adgang til endnu et stort soveværelse med indbygget skabsvæg og udgang til en stor, hyggelig sydvendt altan, som deles med naboen - et perfekt sted at nyde en kop kaffe eller et glas vin i solen. Til lejligheden hører desuden et kælderrum, og som en del af ejerforeningen får du adgang til både vaskekælder, cykelkælder og et dejligt, grønt område, som står til fri afbenyttelse for beboerne.

Beliggenheden er ideel - centralt i Odense med let adgang til både banegården, SDU og UCL via letbanen. Og har du cyklen med, tager det kun få minutter at nå ind til byens hyggelige gågader, caféer og butikker.

Lyder denne lejlighed som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på telefon 66 12 61 27 og book en fremvisning - vi glæder os til at vise dig rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken