Ejerlejlighed fra EDC

Tolderlundsvej 68, 2. TH

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jul. 12:00 - 13:00

Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der bag ejendommen!

EDC Åløkken byder velkommen på denne velindrettede lejlighed beliggende i en sund og veldrevet ejerforening på Tolderlundsvej 68, 2. th som er ligger i et kvarter i rivende udvikling. Du er nemlig fra lejligheden beliggende nær Odense Havn og nær Ski­bhuskvar­te­ret. Så med beliggenhed lidt tilbagetrukket fra travlheden og byggeriet, men i en perfekt afstand, så man stadigvæk er en del af udviklingen og livet.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en indbydende entré med plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra er der adgang til et funktionelt køkken med god bordplads og mulighed for at lave en hyggelig spiseplads.

Stuen har en god størrelse med et dejligt lysindfald og god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord – ideelt til både hverdag og gæstebesøg. Soveværelset rummer pladsen til en dobbeltseng og plads til at opsætte garderobeskabe efter behov.

Badeværelset fremstår praktisk med bruseniche, toilet og vindue for naturlig udluftning.

Til lejligheden hører et loftsrum, som sikrer ekstra op­be­va­rings­plads og der er rigtig gode par­ke­rings­for­hold bagved ejendommen.

Derudover er der klargjort til man kan sætte vaskemaskine op i køkkenet!

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar lejlighed i rolige omgivelser, tæt på både indkøb, byliv og grønne områder.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006496
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.015 kr.
Pris/m²
21.136 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.174 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43