Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Tolderlundsvej 91, 3. tv5000 Odense C

Ejerlejlighed

3/2 rum
89 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304353
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1915
Ombygget
1977
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.202 kr.
Pris/m²
22.416 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.800 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.674 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Lejlighed i to plan med altaner og havnekig

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Tolderlundsvej 91, 3. tv en spændende lejlighed i to plan med en god planløsning, to altaner og et flot lysindfald fra de mange vinduer i den udnyttede tagetage. Her får I en bolig, hvor rummene fordeler sig naturligt, og som skaber gode muligheder for både par, bofællesskab med en roomie samt er oplagt til forældrekøb eller investering.

Lejligheden byder på 89 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Fra entréen er der adgang til boligens køkken, to gode og rummelige værelser samt badeværelset. Det moderne og pæne badeværelse fremstår stilrent og har direkte udgang til en altan, som giver et fint lysindfald. Fra det ene værelse er der ligeledes udgang til endnu en altan, hvilket giver gode muligheder for at nyde udelivet i egen lejlighed.

På den udnyttede tagetage finder I den store stue, hvor loft til kip og synlige bjælker skaber en særlig atmosfære. De mange vinduer i tagetagen giver et flot lysindfald og et skønt kig ud over området både med udsigt til Odense Havn og ind over de smukke tage i Ski­bhuskvar­te­ret.
Til lejligheden hører en fælles vaskekælder, hvor boligen har egen vaskemaskine.

Til ejendommen hører desuden en stor, solrig fælles have, hvor der er god plads til ophold udendørs. Her er der mulighed for at samle venner og familie til hyggelige stunder under åben himmel.

Beliggenheden på Tolderlundsvej giver kort afstand til både indkøb, centrum og gode naturområder. Samtidig er der kig til havnen, hvor området byder på et levende miljø tæt på vandet. En oplagt mulighed for at bo tæt på det hele uden at bo midt i byens larm.

Lyder denne lejlighed som noget for jer? Kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning på telefon 66 11 64 11.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken