Ejerlejlighed fra EDC

Vilhelminevej 6, st. th

5000 Odense C

1.145.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Ny Pris

Med stor fælleshave og stort kælderrum!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu byde velkommen på Vilhelminevej 6, st. th.
Denne lejlighed ligger i et roligt villakvarter, kun 200 meter fra Skt. Hans Skole og 100 meter fra en børnehave, hvilket gør den ideel til familier. Der er desuden kun 800 meter til REMA 1000 og 100 meter til busstoppested, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Lejligheden imponerer med sin praktiske indretning og funktionalitet.
Når man træder ind i lejligheden, mødes man af en indbydende entré med god plads til opbevaring af både sko og overtøj. Køkkenet har en funktionel størrelse, der både giver rig mulighed for opbevaring af køkkenudstyr og plads til at udfolde sig med madlavningen.

Stuen er generøs i sin indretning og kan nemt rumme både et spisebord og en sofaafdeling, hvilket skaber en fleksibel og behagelig ramme om hverdagen. Soveværelset er rummeligt med plads til seng, skabe og eventuelt et skrivebord, hvis man ønsker en lille arbejdsplads. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche samt vindue, der sikrer naturlig ventilation.

Lejligheden egner sig perfekt til at bo to sammen – enten som par eller med en roomie. Dertil hører et stort kælderrum som er perfekt til træningsrum eller opbevaring, mens fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne omfatter vaskemaskine og tørretumbler, som allerede er inkluderet i fællesudgiften. Vandforbruget er ligeledes dækket heraf.

En af ejendommens store kvaliteter er den fælles have, som nærmest har karakter af en park og giver skønne udearealer. Parkering klares let og bekvemt på vejen, hvor pladserne er gratis.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og taget har for nylig gennemgået en reparation.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005884
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.575 kr.
Pris/m²
22.019 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
603 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.013 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43