Ejerlejlighed fra EDC

Vindegade 95, 1. tv

5000 Odense C

1.075.500 kr.

1/1 rum, 42 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 12:00 - 17:00

Central 1-værelses med god beliggenhed

EDC Åløkken byder velkommen på Vindegade 95, 1. tv. En charmerende 1-værelses lejlighed med en perfekt beliggenhed. Den korte afstand til byen og alle dens spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der, bus­for­bin­del­ser og alt hvad der ellers hører til, gør denne lejlighed oplagt til bymennesket. Måske endnu mere oplagt til bymennesket der samtidig med ønsket om, at kunne trisse ned i byen, når det lige passer, altså også ønsker at bo tæt på grønne områder.

Lejligheden åbner sig med en indbydende entré, hvor der er gjort plads til opbevaring af overtøj. Herfra ledes du videre ind i et opholdsrum og køkken i åben forbindelse. Det fine køkken er opført med hvide fronter og giver plads til både madlavning og hygge. I rummet er der desuden god plads til både sofa og spisebord, så du kan skabe en hyggelig dagligstue. En skillevæg gør at sovepladsen er afskærmet fra stue og køkken – en smart løsning, der giver fornemmelsen af flere rum i ét.

Badeværelset fremstår lyst og indbydende med separat bruseniche og et vindue, som lukker masser af lys ind i rummet og sikre naturlig udluftning.

Til lejligheden hører der et kælderrum med, samt fælles vaskeri, så der er styr på både hverdagens praktiske behov og ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Udendørs kan du glæde dig over en fælles have med en flisebelagt terrasse – perfekt til sommerens afslapning og sociale stunder.

Alt i alt en velindrettet lejlighed, hvor både funktionalitet og hyggelige fæl­les­fa­ci­li­te­ter går hånd i hånd – oplagt til dig, der ønsker en central bolig med gode rammer for hverdagen.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006072
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
25.607 kr.
Pris
1.075.500 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.710 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43