Ejerlejlighed fra EDC

Christmas Møllers Vej 1, 1. Dør/lejl. 3, Bolbro

5200 Odense V

1.195.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar delelejlighed med altan nær Odense C

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen udbyder nu denne skønne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed på Christmas Møllers vej tæt på Odense C.

Ejendommen ligger i herlige Bolbro som er ganske få minutter fra gågaden, ind­købs­mu­lig­he­der, bus­for­bin­del­ser og letbanen. Ligeledes er man tæt på grønne områder, så man har muligheden for at trække sig fra bylivet og nyde de skønne rolige omgivelser.
For pendleren er der kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, og kvarteret har generelt, specielt med Gartnerbyen haft en særdeles positiv udvikling.

Selve lejligheden er meget delevenlig og i super fin stand. Den rummer en entré med plads til sko og overtøj. Samtidig indeholder den en stor stue med plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Ligeledes medfølger der et pænt køkken, med masser af plads til at udfolde sine kulinariske evner.

Ydermere indeholder lejligheden 2 gode værelser som begge kan bruges til enten soveværelser eller hjemmekontor. Fra det ene af værelserne er der udgang til en herlig altan, hvor kan man nyde det meste af dagens sol og som rummer plads til både bord og gril. Ligeså er der et nydeligt badeværelse med separat bruseniche.

Fra lejligheden har man også et utroligt dejligt lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne.

I kælderen er der eget kælderrum, og fælles vaskerum med mulighed for at sætte egen vaskemaskine op. Derudover er der en fælles have.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005998
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.574 kr.
Pris/m²
17.071 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
235 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.371 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43