Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 16.00

Christmas Møllers Vej 1, ST. 45200 Odense V

Ejerlejlighed

1/1 rum
38 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006826
Boligareal
38 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
3
Byggeår
1940
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.395 kr.
Pris/m²
20.921 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.325 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.471 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

God placering + mulighed for 2 værelses!

EDC Åløkken har nu fornøjelsen af at udbyde denne centralt beliggende ejerlejlighed – en oplagt mulighed for både førs­te­gangs­kø­be­ren og den kva­li­tets­be­vid­ste investor. Her bosætter du dig med få hundrede meter til pulserende byliv i hjertet af Odense C og blot få minutters gang til gågadenettet i City. Hverdagen bliver nem og bekvem med indkøb i Føtex, takeaway, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode bus­for­bin­del­ser lige i nærområdet. Samtidig er letbanen inden for gåafstand, hvilket giver nem og hurtig adgang til resten af byen og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne – et stort plus, hvis lejligheden skal anvendes som investering.

Trods den centrale placering er der også mulighed for at trække sig tilbage fra byens summen. I området finder du grønne områder, hvor du kan nyde rolige stunder og frisk luft, så du får det bedste fra begge verdener – både byliv og afslapning.

Lejligheden fremstår med behov for modernisering og en kærlig hånd, men rummer et solidt potentiale for den rette køber. Her er der mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en attraktiv 2-værelses lejlighed med en særdeles eftertragtet beliggenhed.

Lejligheden indeholder en entré med adgang til en rummelig og lys stue, hvor der er plads til både sofa- og spiseafdeling. Køkkenet er af ældre dato, men har god plads til madlavning, og badeværelset er ligeledes rummeligt og funktionelt indrettet.

Til lejligheden hører eget kælderrum samt adgang til fælles vaskerum med egen vaskemaskine, praktisk cykelparkering og en hyggelig, grøn fælleshave – perfekt til en stille stund i solen.

En centralt beliggende lejlighed med stort potentiale og mange muligheder – kontakt EDC Åløkken for en fremvisning.

Vi fremviser alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken