Ejerlejlighed fra EDC

Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro

5200 Odense V

1.095.000 kr.

2/1 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 12:00 - 17:00

Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i baggård!

EDC Åløkken udbyder nu denne flotte lejlighed på Niels Steensens Vej 2, 1. th - en veldisponeret lejlighed med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i gården.

Tæt på grønne områder, bus­for­bin­del­ser, indkøb, få minutters kørsel til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og ca. 2,5 km til gågadenettet i Odense City. Altså en cykeltur på ca. 5 min, så står du i hjertet af Odense Centrum. Beliggenheden trukket tilbage fra gågadernes travlhed, men i gåafstand til Odense C og med grønne områder tæt på. En dejlig kombination.
Ved ankomst mødes du af en indbydende entré med plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra er der adgang til det funktionelle køkken, hvor der er fin bord- og skabsplads til både madlavning og opbevaring.
Stuen fremstår lys og rummelig med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment - ideel til både hverdagsliv og gæstebesøg. Soveværelset er af en god størrelse og rummer nemt en dobbeltseng, og det indbyggede skab bidrager til praktisk opbevaring.
Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og har et naturligt vindue, der sikrer optimal udluftning.
Der medfølger både loftsrum og kælderrum, hvilket giver lejligheden ekstra op­be­va­rings­plads. Derudover er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i den tilhørende baggård.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006074
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.801 kr.
Pris/m²
17.661 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.868 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43