Ejerlejlighed fra EDC

Saxovej 91, 1. 26, Tarup

5210 Odense NV

645.000 kr.

1/1 rum, 37 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 17:00

Ind­l­fyt­nings­klar 1-værelses lejlighed i hjertet af Tarup

Saxovej 91, 1. 26, i Tarup, er en ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed, der tilbyder en unik mulighed for at bo i et af Odenses mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 37 m² er denne 1-værelses lejlighed ideel for singler og studerende, der søger en praktisk og bekvem base tæt på byens mange muligheder. Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening, der har styr på både økonomi og ved­li­ge­hol­del­se, hvilket giver tryghed for kommende beboere.

Indenfor byder lejligheden på et lyst og indbydende rum, der er nemt at indrette efter dine behov. Det opdaterede køkken er både funktionelt og stilfuldt, med fine faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er ligeledes nydeligt og fremstår pænt, hvilket sikrer en behagelig start på dagen. Det store vinduesparti sikrer et skønt lysindfald, der gør boligen lys og indbydende.

En af de store fordele ved denne ejerlejlighed er, at der for nylig er blevet lagt nyt tag, og der er indsat nye vinduer og døre ud mod par­ke­rings­plad­sen. Disse forbedringer er allerede betalt, hvilket betyder, at du som køber ikke skal deltage i fælleslånet. Dette giver en tryghed og økonomisk fordel, da du kan flytte ind uden at bekymre dig om ekstra udgifter til renoveringer.

Beliggenheden i Tarup giver dig adgang til både byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Odense, som er Danmarks tredjestørste by, byder på en rig historie og et væld af kulturelle oplevelser. Byen er kendt for sine smukke parker og grønne områder, og med Saxovej 91 som din base, har du alle disse herligheder lige ved hånden. Fra den charmerende Eventyrhave ved Odense Å til de naturskønne områder som Stige Ø og Elmelunde Skov, er der rig mulighed for at nyde naturen.

Odense byder også på fremragende trans­port­mu­lig­he­der, hvad enten du foretrækker cykel, bil eller offentlig transport. Lokale buslinjer forbinder desuden byen, og vil I hurtigt rundt i centrum eller havneområdet, kan I med fordel hoppe på city- og havnebussen. Letbanen og Tarupcenteret ligger i kort afstand fra lejligheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og få klaret dagligdagens gøremål. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig en bolig i et område, der kombinerer det bedste af byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52707005
Boligareal
37 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.726 kr.
Pris/m²
17.432 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.835 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94