Ejerlejlighed fra EDC

Hunderupvej 124B, 1. TH

5230 Odense M

2.375.000 kr.

5/5 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:45 - 11:15

Centralt beliggende lejlighed med altan på Hunderupvej

På eftertragtede Hunderupvej ligger denne lyse og store lejlighed på 146 m2 – fordelt på to etager, der åbner op for gode muligheder for indretning, lige efter din/jeres ønsker og behov. Lejligheden har dejlig sydvendt altan med udgang fra stuen. Denne enestående lejlighed tilbyder dig to etager med komfort og rummelighed.

På opholdsetagen finder man entré, dejligt lyst køkken, gæstetoilet og to store sammenhængende stuer med store vinduer der giver et rigtig godt og naturligt lysindfald.

En elegant trappe fører dig op til hele fire rummelige værelser. Dette giver dig og din familie god plads og muligheder for at skabe jeres egne personlige rum.

Her finder du også et lækkert og nyere badeværelse udstyret med en vaskemaskine og et stort vindue, der giver et dejligt lysindfald og mulighed for udluftning. Herudover er der adgang til et ekstra toilet/bad i ejendommens fællesarealer. En yderligere fordel ved lejligheden, er dens fremragende egnethed til udlejning, hvilket sælgeren selv har udnyttet. Der er også mulighed for delvis udlejning til en pendler, som kan få egen adgang til værelse.

Ejendommen har en hyggelig velplejet have med solrige kroge og anlagt grill plads. Tilhørende lejligheden er et stort kælderrum, adgang til cykelkælder, tørrerum mm.

Beliggenheden er absolut sublim og centralt i det rolige kvarter på Hunderupvej. Her er du tæt på Odense midtby med hyggelige gader og kulturliv, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner/skole, indkøb, caféer, samt Munke Mose. Nærmeste mo­tor­vejstil­kør­sel ligger ca. 5 km. væk og tager ca. 8 min. i bil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51107011
Boligareal
146 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
2
Byggeår
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.095 kr.
Pris/m²
16.267 kr.
Pris
2.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.339 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26