Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Hunderupvej 82, st.5230 Odense M

Ejerlejlighed

3/1 rum
107 m²
D
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107034
Boligareal
107 m²
Kælder
75 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
181 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.656 kr.
Pris/m²
42.009 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.068 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.331 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende ejerlejlighed i hjertet af Hunderup

Velkommen til en helt særlig ejerlejlighed i en af Hunderups markante og smukke villaer, opført i 1906 af murermester Jacobsen. Villaen er nænsomt restaureret med respekt for de oprindelige detaljer og opdelt i to ejer­lej­lig­he­der – og nu udbydes stu­e­lej­lig­he­den til salg.
Beliggenheden taler for sig selv: Kun 900 meter til gågaden, 750 meter til de grønne områder ved Munke Mose og Odense Å, 5 minutter på cykel til OUH og 7 minutter i bil til motorvejen. Her får du både fredelige omgivelser og nem adgang til byens puls.
Lejligheden rummer 107 m² bolig samt en integreret underetage i boligkvalitet på yderligere 75 m².
Indenfor mødes du af en flot entré, der også giver adgang til lejligheden på 1. sal. Det første rum er det stilrene, nye køkken med hvide elementer i almuestil, der spiller smukt sammen med stukloftet og de store originale vinduespartier. Herfra åbner dobbelte skydedøre ind til opholdsstuen med hvidmalet trægulv, glatte vægge og klassisk stuk. Spisestuen byder på masser af atmosfære og plads til det store spisebord. De oprindelige detaljer er bevaret – stukloft, indbyggede skabe og de smukke døre mod terrassen. Her finder du også brændeovnen, som har erstattet den gamle kakkelovn. Fra spisestuen er der adgang til både soveværelse og badeværelse.
En intern trappe fører til underetagen, hvor du finder et stort rum med gulvvarme og skabsvæg, et lyst disponibelt rum samt et rummeligt badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Selvom underetagen er udført i boligkvalitet, er den ikke godkendt til beboelse – men giver dig masser af ekstra anvendelige kvadratmeter.
Udendørs disponerer lejligheden over egen terrasse, en del af haven samt et praktisk skur på 4 m² til fx cykler.
Her får du en sjældent udbudt lejlighed i et af Odenses mest eftertragtede kvarterer – fuld af historie, charme og moderne komfort.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken