Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 17.00

Langelinie 4, 2.5230 Odense M

Ejerlejlighed

4/2 rum
68 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204494
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2003
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
202 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.884 kr.
Pris/m²
41.103 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.970 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.022 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Super lækker taglejlighed med 2 altaner

Velkommen til denne sjældne perle øverst i den prægtige villa Vesterled, der med sin arkitektoniske elegance troner majestætisk på hjørnet af Kastanievej og Langelinie – lige dér, hvor det eftertragtede Hund­erupkvar­ter folder sig ud i al sin klassiske charme.
Lejligheden er beliggende på øverste etage i en eksklusiv tre­fa­mi­lie­se­jen­dom og byder på en skøn kombination af privatliv, lys og udsigt. Herfra har du et smukt kig til Odense Å, hvis snoede løb og grønne bredder blot ligger få skridt fra hoveddøren. Og med den centrale placering på den rolige, inderste del af Langelinie er du samtidig i gåafstand til bymidten, byens bedste caféer og restauranter, kulturelle oplevelser og hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker.
Hund­erupkvar­te­ret er kendt som én af Odenses mest mondæne og stemningsfulde adresser. Området oser af historie, herskabelighed og grønne omgivelser – alt sammen i en atmosfære af ro og kvalitet. Her finder du både store, gamle villahaver, brede alléer og en sjælden følelse af nærhed til naturen midt i byen.
Boligen har en indbydende og gennemtænkt planløsning med adgang via en smuk trappeopgang, der leder dig ind i en rummelig entré. Til venstre ligger badeværelset med separat bruseniche, vindue til det fri og egen vaskemaskine. Hjertet af lejligheden er det skønne køkken/alrum med loft til kip, fritlagte hanebånd og masser af lys – herfra er der direkte udgang til en vestvendt altan med et smukt kig mod Odense Å. Alrummet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, som indbyder til afslapning i rolige omgivelser. Derudover rummer lejligheden to gode soveværelser, hvoraf det ene har udgang til en lille morgenaltan – perfekt til en kop kaffe i solen.
En sjældent udbudt bolig med atmosfære, karakter og en af de bedste beliggenheder i Odense.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken