Ejerlejlighed fra EDC

Østerbæksvej 18, st. tv

5230 Odense M

1.995.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Lys 2V’er i Odense M – opdateret og ind­flyt­nings­klar

En lys og ind­flyt­nings­klar 2V’er med altan i Odense M. Det er kort sagt dét, vi kan tilbyde dig her på Østerbæksvej 18, hvor du får en skøn lejlighed i højt stueplan. Boligen er totalrenoveret og fremstår dermed i rigtig fin stand, og fra adressen har du kun 400 meter til den lokale Meny. Lejligheden er oplagt at se nærmere på, hvis du er på vej ind på boligmarkedet, ligesom boligen også er et godt bud på et forældrekøb.

Lejligheden ligger i en meget velholdt ejendom fra 1937, og den er en del af en meget sund ejerforening med en stor opsparing. Du får herudover også adgang til din egen store og meget anvendelige garage på 14 kvm samt adgang til et stort kælderrum på 73 kvm. Derudover er der gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom den hyggelige gårdhave. Denne har du endda direkte adgang til via egen altanen

Indenfor bydes du velkommen af en lys entré, som giver adgang til alle rum. Lejligheden er først og fremmest indrettet med en rummelig og lys stue, som er praktisk udstyret med trold­tekt­lof­ter, mens det store køkken kan indrettes med et lille spisebord. Køkkenet er opdateret med hvide elementer, greb i børstet stål samt træbordplade, og rummet fremstår lyst og pænt. Du får desuden et stort badeværelse med muret bruseniche, der ligesom resten af boligen er opdateret i en moderne stil. Ligesom de øvrige rum er også soveværelset opdateret, her blandt andet med loftspots, og ligesom de øvrige rum er der også her rigtig god plads. Altanen er desuden tilknyttet soveværelset.

Østerbæksvej udgør et roligt kvarter med gåafstand til det meste. Du finder flere supermarkeder i nærheden, og har du din daglige gang på SDU, ligger ejendommen helt perfekt. 10 minutter på cykel skal afsættes for at nå campus, og samme korte afstand får du til gågaderne i hjertet af city. Adressen sætter trumf på med de grønne områder ved Odense Å, som du finder stort set i baghaven.

Kontakt os hos EDC Skibhus på tlf. 6611 6411 for en fremvisning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50303951
Boligareal
81 m²
Kælder
73 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.444 kr.
Pris/m²
24.630 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.551 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11