Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 09.15

Oppermannsvej 7, 1. tv5230 Odense M

Ejerlejlighed

2/1 rum
66 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107300
Boligareal
66 m²
Kælder
9 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.530 kr.
Pris/m²
24.167 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.673 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.966 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses med egen garage

Oppermannsvej 7, 1. tv, 5230 Odense M, byder på en lys og indbydende 2-værelses ejerlejlighed, der er perfekt til både førs­te­gangs­kø­be­re, par eller som forældrekøb. Med et boligareal på 66 m² er lejligheden både rummelig og velindrettet. Beliggende i det attraktive Mun­keb­jerg­kvar­ter, får I her en unik kombination af byliv og naturskønne omgivelser. Området grænser op til Hunderup og er kendt for sine grønne områder i form af Munkedammen, gode dag­in­sti­tu­tio­ner og Mun­keb­jergsko­len. Med kort afstand til både SDU, det kommende OUH og Ro­sen­gård­cen­tret, er beliggenheden ideel for dem, der ønsker nærhed til både uddannelse og ind­købs­mu­lig­he­der.

Lejligheden byder på en stor entré med god plads til fod- og overtøj, hvilket giver en varm velkomst til hjemmet. Det rummelige køkken er indrettet lyst og moderne med både skabs- og spiseplads. Den store opholdsstue imponerer med et dejligt naturligt lysindfald fra det store vinduesparti, og den stilfulde New-Yorker væg tilføjer et råt og moderne udtryk til rummet. Her er der god plads til både spisebord og sofaafdeling, hvilket gør det til et ideelt sted for afslapning og samvær.

Soveværelset er holdt i samme stil som resten af lejligheden. De store indbyggede skabe giver rigelig op­be­va­rings­plads til garderoben. Fra soveværelset er der udgang til en solrig altan, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Lejlighedens badeværelse er moderne og lyst samt en rigtig fin størrelse, hvilket sikrer en behagelig start på dagen.

I kælderen finder du både va­ske­fa­ci­li­te­ter og mulighed for at parkere cyklen, samt eget mindre opbevaringsrum. Har du større ting, der skal stilles af vejen, hører der desuden et større loftsrum med til lejligheden. Derudover har du også mulighed for at parkere bilen i tørvejr, da der følger garage med til lejligheden. Er du selv mere til cyklen, har nuværende ejer haft garagen udlejet til kr. 600 pr. måned, så der er mulighed for at få et tilskud til huslejen.

Munkebjerg er en bydel med skøn natur, samtidig med at I befinder jer tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der og letbanen. Området rummer både gode dag­in­sti­tu­tio­ner, et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt den lokale folkeskole, Mun­keb­jergsko­len, som udmærker sig ved et højt fagligt niveau og et stort fokus på trivsel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken