Ejerlejlighed fra EDC

Floravænget 44, 1., Dalum

5250 Odense SV

750.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. aug. 10:00 - 16:00

Velindrettet 2-værelses lejlighed

I et roligt og grønt område tæt på både centrum og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner ligger denne 2-værelses ejerlejlighed på 58 m² – ideel til dig, der ønsker en nem og bekvem hverdag med alt inden for rækkevidde.

Lejligheden er beliggende på første sal og byder på et godt udnyttet boligareal med lyse rum og en indretning, der passer både til den studerende, det unge par eller som forældrekøb. Den rummelige stue har plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og herfra er der direkte adgang til egen altan – et skønt sted til afslapning med kig ud til grønt område.

Køkkenet er praktisk indrettet med fin skabs- og bordplads, og soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Badeværelset er pænt og fremstår velholdt.

Beliggenheden gør det let at komme rundt i byen – uanset om du skal til SDU, UCL eller ind til centrum. Ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og grønne områder er ligeledes tæt på.

Ejendommen er en del af en sund ejerforening med gode fællesarealer og pæne omgivelser.

En attraktiv bolig med mange muligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510273
Boligareal
58 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.748 kr.
Pris/m²
12.931 kr.
Pris
750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.328 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15