Ejerlejlighed fra EDC

Heliosvænget 46, 2. MF, Dalum

5250 Odense SV

1.095.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Lys 3-værelses med to altaner

På Heliosvænget 46, 2. MF finder du denne indbydende 3-værelses lejlighed på 81 kvadratmeter med en gennemtænkt plantegning, der skaber en god balance mellem fælles opholdsrum og private værelser.

Lejligheden byder på en stor, lys stue med udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde morgensolen og udsigten til de grønne fællesarealer. I modsatte ende af boligen ligger to rummelige værelser – begge med direkte adgang til lejlighedens anden altan. Det giver et ekstra uderum og et flot lysindfald til værelserne.

Køkkenet er pænt og funktionelt med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, og badeværelset er rummeligt med plads til vaskemaskine, hvilket gør hverdagen lettere og mere praktisk.

Her har man adgang til et dejligt grønt fællesområde med legeplads og bord-/bænkesæt, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet og det gode naboskab. Lejligheden ligger i et roligt og trygt kvarter med alt, hvad du behøver, tæt på. Du finder både indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i nærområdet, og med offentlig transport lige i nærheden bliver det nemt at komme til og fra byen, arbejde eller studier.
Denne bolig er perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar lejlighed med to altaner, gode fællesarealer og en central, men fredelig beliggenhed.

Ønsker du en fremvisning af lejligheden? Ring til EDC Dalum på tlf. 6614 0015.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510313
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.812 kr.
Pris/m²
13.519 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.800 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15