Åbent hus (kræver tilmelding)
2. november kl 10.00 - 16.00
3. november kl 13.00 - 13.30
4. november kl 15.30 - 16.00

Fænøsund Park 11, 1. 75500 Middelfart

Ejerlejlighed

3/3 rum
117 m²
A2015
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005330
Boligareal
117 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.749 kr.
Pris/m²
30.727 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.820 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.860 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Moderne, ind­flyt­nings­klar 3V’er med stor altan og få trin til Fænøsund

Nu får I muligheden for at kombinere en moderne bolig med en rolig beliggenhed tæt på Fænøsund. Her skal vi nemlig se nærmere på denne ind­flyt­nings­kla­re 3V’er, som er fra 2022 og spænder over et normeret boligareal på hele 117 velindrettede kvadratmeter. Et åbent opholdsmiljø og to soveværelser udgør de centrale boligafsnit, mens også den store, lækre altan må fremhæves som ét af lejlighedens allerstærkeste træk.

Med under 200 meter til selve Fænøsund bliver vandet en naturlig del af hverdagen, og nærområdet har flere gode mål for gåturene. Både lystbådehavnen og Teg­l­værks­sko­ven ligger i gåafstand, så uanset hvor tætpakket dagens program er, kan I altid lade gøremålene afløses af en mundfuld frisk luft. Samtidig bor I roligt og tilbagetrukket uden at give afkald på nærheden til Middelfarts bykerne. Det er med andre ord en adresse, hvor naturen og byens tilbud fint kan følges ad.

På første sal i den moderne mur­sten­se­jen­dom bliver I en del af et miljø med velplejede, nærmest parklignende fællesarealer. Den gode plads mellem bygningerne bidrager til den behagelige stemning, og til faciliteterne hører også fine par­ke­rings­for­hold i nærmiljøet. Standsmæssigt står lejligheden desuden klar til, at I lynhurtigt kommer på plads, så snart I har overtaget nøglerne.

Det åbne opholdsmiljø samler køkken-alrum og stue i én sammenhængende afdeling, hvor vinduespartier giver dagslyset fri adgang. Køkkenet er stilsikkert integreret med hvide, grebsfri elementer, og halvøen giver en naturlig afgrænsning uden at lukke af for kontakten til resten af rummet. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, så kaffen hurtigt kan tages med ud, og da altanen er overdækket, er I mindre afhængige af vejrgudernes nåde.

Foruden de to værelser byder planløsningen på en pæn entré med aku­stik­la­mel­ler, mens et lille depotrum giver jer et praktisk supplement til boligens øvrige afsnit. På badeværelset går den gennemgående stil igen i bademøblerne, der matcher køkkenet. Et lyst klinkegulv og et vægmonteret toilet understreger det moderne udtryk, og samtidig er der plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, så også dén del af hverdagen er tænkt ind.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken