Ejerlejlighed fra EDC

Kongebrovej 2, 1.

5500 Middelfart

1.495.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 17:00

Flot lejlighed i den gamle bydel

På Kongebrovej i Middelfart finder du en ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed, der emmer af charme og funktionalitet. Lejligheden er beliggende i den gamle bydel og denne bolig tilbyder en unik kombination af historisk atmosfære og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Lejligheden, som er en 3 værelses lejlighed, byder på 2 velindrettede værelser, herudover en spisestue og en rummelig opholdsstue, der er perfekt til afslapning og samvær. Det lyse køkken er udstyret med moderne elementer og tilbyder god plads til madlavning, opbevaring og der er også plads til en vaskemaskine. Her kan du nyde dine måltider i den tilstødende spisestue, der skaber en hyggelig ramme for både hver­dags­af­te­ner og gæstebesøg. Badeværelset er stilfuldt indrettet med alle nødvendige faciliteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Ejer­lej­lig­he­den er løbende renoveret med bl.a. hvide sænkede og isolerede lofter med indbygget spots i størstedelen af rummene og gulvene er senest afhøvlet og lakeret i 2022.

Beliggenheden i Middelfarts gamle bydel betyder, at du har gåafstand til en række af byens attraktioner og faciliteter. Du kan nemt besøge det anerkendte CLAY Keramikmuseum, tage en afslappende gåtur langs vandet eller udforske de mange butikker og caféer i gågaden. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er ligeledes inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Middelfart er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Lillebælt, og området byder på et væld af oplevelser. Byens centrale placering i Danmark gør det desuden nemt at pendle til både Jylland og resten af Fyn, takket være de gode vejsystemer og kollektive tra­fik­mu­lig­he­der.

Denne lejlighed på Kongebrovej er ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et levende og inspirerende lokalsamfund. Her får du en perfekt base for at udforske alt, hvad Middelfart og omegn har at byde på, samtidig med at du kan nyde roen og charmen i den gamle bydel.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004937
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.876 kr.
Pris/m²
15.573 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.322 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.626 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02