Fremvisning
Book en fremvisning

Kongebrovej 2, 1.5500 Middelfart

Ejerlejlighed

3/3 rum
96 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005272
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1982
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.871 kr.
Pris/m²
15.573 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.217 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.575 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Skøn ejerlejlighed i hjertet af Middelfart

De færreste lejligheder kan bryste sig af et decideret lækkert lysindfald. Men på afgørende punkter er denne 3V’er i Middelfarts gamle bydel ikke helt som alle andre lejligheder. Med sin perfekte placering på første sal og i hjørnet af ejendommen får I et skønt lysindfald hele dagen. Dertil kommer, at boligen er renoveret, og at I får hjemme i et kvarter, som ganske enkelt repræsenterer det bedste, Middelfart har at byde på.

Den smukke, klassiske rød­sten­se­jen­dom fra 1905 har stemning og klassisk schwung, og med kort gåafstand til både Kongebroskoven og Gammelhavn er nærområdet bare virkelig dejligt. Samtidig er der tale om en velindrettet lejlighed, som har et normeret boligareal på 88 m2 og i vid udstrækning udnytter pladsen til fulde. Senest er de fleste gulve desuden høvlet og lakeret i 2022, så boligen fremstår i virkelig fin stand.

Entréen byder velkommen på behørig vis, og herfra har I adgang til det veldisponerede badeværelse, som har bruseniche og derudover er beklædt med lyse klinker. Det pæne, moderne køkken er udstyret med gra­nit­bord­pla­der og ovn i praktisk arbejdshøjde, og i forlængelse af køkkenet ligger spisestuen, som er et skønt samlingspunkt. Lejligheden byder på tre regulære værelser, som I frit kan bruge som værelser, stue eller andre leverum. De to værelser er adskilt af klassiske fløjdøre, og igen vil I bemærke lysindfaldet, som kun meget få lejligheder kan matche.

Ud over den dejlig korte gåafstand til Lillebælt og Kongebroskoven nyder I også særdeles godt af byens kulturliv, hvor KulturØen og biografen er blandt de mange nærliggende tilbud. Også caféer og spisesteder er der mange af, så I kan nemt finde jeres favoritter i lokalområdet. I får endda fremragende pendlerforhold med let adgang til E20, mens I også har kort afstand til banegården, som giver jer den nemmest mulige forbindelse til de større byer på Fyn, Sjælland og fastlandet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken