Fremvisning
Book en fremvisning

Smedegade 15C, 1. 85500 Middelfart

Ejerlejlighed

2/1 rum
69 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005257
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1848
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.980 kr.
Pris/m²
21.667 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.062 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.449 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Nyistandsat lejlighed med sjæl i Middelfarts gamle bydel

På Smedegade 15C, 1. 8 venter en lejlighed med sjæl, charme og en beliggenhed, der rammer noget af det bedste ved Middelfart. Her bor I midt i hjertet af byens charmerende gamle bydel, hvor brosten, byliv og historiske omgivelser danner rammen om en hverdag med kort afstand til det hele.
Lejligheden er nyistandsat og fremstår ind­flyt­nings­klar med et moderne og gennemført udtryk. Lejligheden er istandsat i 2024, og det giver boligen en aktuel komfort, som passer smukt ind i de ældre rammer. Her får I altså kombinationen af det praktiske og det stemningsfulde – nyt, pænt og funktionelt, men uden at boligens karakter er gået tabt.
Bygningen har den særlige charme, som kun ældre ejendomme kan tilbyde. De synlige bjælker tilfører varme og personlighed, og de skaber en tydelig kontrast til de moderne materialevalg. Resultatet er en lejlighed med atmosfære – et hjem, der ikke bare er sat i stand, men som også føles rigtigt.
Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og ophold smelter sammen i ét indbydende rum. Det giver en moderne og social indretning, hvor hverdagen fungerer ubesværet, og hvor man kan være sammen på tværs af madlavning, samtale og afslapning.
Beliggenheden er svær at overvurdere. Fra adressen er der kort afstand til Middelfarts hyggelige byliv, caféer, indkøb og spe­ci­al­bu­tik­ker – men også til vandet, havnemiljøet og de grønne områder omkring skoven. Det er netop den kombination, der gør placeringen så attraktiv: byens puls, kystens ro og naturens åndehul inden for overskuelig afstand.
Smedegade 15C, 1. 8 er kort sagt en charmerende og nyistandsat lejlighed i en ældre ejendom – skabt til jer, der ønsker moderne komfort midt i Middelfarts historiske bymiljø.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken