Ejerlejlighed fra EDC

Kanalvej 16

5600 Faaborg

2.200.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar stuelejlighed ved Faaborg havn

Drømmer du om en lys og moderne bolig med en unik beliggenhed tæt på vandet? Så byder denne skønne stuelejlighed på Kanalvej 16 i det attraktive havnemiljø i Faaborg på netop det!
Lejligheden er en del af en velholdt ejendom fra 2005 og er beliggende i stueplan – perfekt for dig, der ønsker nem adgang uden trapper og en hyggelig terrasse, hvor du kan nyde solen og det hyggelige havnemiljø.
Køkken og stue er integreret i et åbent opholdsmiljø med store vinduespartier, der inviterer lyset ind. Herfra er der udgang til en skøn sydvendt terrasse – oplagt til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen. Badeværelset er rummeligt og moderne indrettet med både va­ske­fa­ci­li­te­ter og bruseniche.
Fra lejligheden på Kanalvej 16 har du kun få minutters gang til det prisbelønnede Faaborg Havnebad – en moderne oase midt i byen, hvor du kan tage dagens første dyp i det friske havvand, nyde udsigten over det Sydfynske Øhav eller slappe af i saunaen med havudsigt.
Beliggenheden er noget helt særligt. Du bor centralt – få minutters gang fra både lystbådehavn, strand, indkøb, caféer og det charmerende byliv i Faaborg.
Lejligheden henvender sig til dig der ønsker en nem bolig ved Faaborgs havnemiljø – måske som fritidsbolig eller helårshjem.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005135
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.678 kr.
Pris/m²
29.333 kr.
Pris
2.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.519 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00