Ejerlejlighed fra EDC

Dageløkke Marina 2S, Dageløkke

5953 Tranekær

1.150.000 kr.

4/2 rum, 76 m²
Nyhed
Fritidsbolig

Skøn lejlighed med fin udsigt over vand og havn

Er man til udsigt og ønsker at følge med i livet omkring sig, så kunne dette meget vel være den kommende feriebolig. Området syder af liv og glade dage, specielt om sommeren hvor der er mere liv på havnene og ved badestranden. Man oplever bådene vugge i havnens indre og man dufter de skønne bøffer på grillen, alt dette fra ens egen terrasse. Børnene der leger i strandkanten kan nydes både på stranden, men også på afstand fra husets terrrasse. Til vandsiden er der udsigt mod vest, hvor solen bager fra middagstid og helt til den går ned i havet. På den anden side af lejligheden kan man nyde udsigten over det store legeareal som er smukt, grønt og danner ramme for mange gode timers leg for både børn og voksne. Et helt fantastisk naturområde lige udenfor døren. Øhavsstien rundt Langeland går lige forbi havneområdet. Skoven ved Egeløkke kan passeres på en god spadseretur fra sommerhuset. Er man til fiskeri er Egeløkke og Lille København et super godt område til dette.

Lejligheden er én af 167 i det store område i Dageløkke. Hele området holdes af viceværten, så det kun er ens egen lejlighed man skal tænke på. For­plig­tel­ser­ne er derfor små, hvis man også ønsker at bruge sommeren på andet end ved­li­ge­hol­del­se af græsplæne, have og meget andet. Til området hører en skøn sø. I 2016 er den gamle hal nedrevet og der er bygget en ny hal, hvor der er mulighed for leje af ekstra værelser til gæster. Her er også forskellige muligheder for in­den­dør­sak­ti­vi­te­ter på en våd regnvejrsdag.

Lejligheden indeholder:
Lys entre med klinkegulv. Soveværelse med dobbeltseng. Værelse med 3/4 seng. Kammer med køjeseng og ovenlysvindue (ej brandmæssigt godkendt til værelse). Pænt badeværelse med brus, klinker på gulv med gulvvarme og plads til vaskemaskine. Dejligt køkken/alrum med en helt fantastisk udsigt over havn og badestrand. Super køkkenafdeling med alt i hårde hvidevarer og god skabsplads. Dejlig lys op­holds­af­de­ling med god skabsplads. Fin sofaafdeling - alt sammen i dette skønne rum, hvorfra der er udgang til den store terrasse med markise.

Godt udhus med plads til havemøbler mv.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003956
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.502 kr.
Pris/m²
15.132 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.965 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11