Fremvisning
Book en fremvisning

Fjordløkke 916200 Aabenraa

Ejerlejlighed

4/3 rum
127 m²
B
3.749.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105166
Boligareal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1989
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
308 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.853 kr.
Pris/m²
29.520 kr.
Pris
3.749.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.166 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.141 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Attraktivt rækkehus i ”første parket” til Aabenraa Fjord

Velkommen til Fjordløkke 91 - Velbeliggende som et ende rækkehus med direkte udsyn til fjorden. I et godt og attraktivt kvarter i den sydlige del af Aabenraa ligger dette fortræffelige rækkehus, hvor flot arkitektur og en betagende havudsigt går op i en højere enhed. Husets indretning er ligeledes velkomponeret på tværs af tre etager med elegante løsninger og masser af lys. Der er nye træ/alu vinduer fra 2022, og tilhørende boligen er egen carport og redskabsrum. Den udvendige vedligehold påhviler ejerforeningen.

Udover en attraktiv ejerforening, er det netop udsigten, som fremfor alt kendetegner beliggenheden. Fra terrassen på begge sider af huset kan I se vidt over kvarterets røde tage, ligesom fjorden kan nydes i fulde drag. I det fjerne rejser landskaberne sig igen. Også hvad de mere praktiske fornødenheder, er I tilgodeset af, at der hverken er langt til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, grønne områder eller den charmerende midtby.

Udefra fremstår rækkehuset med en enkel murstensfacade, og den sirlige arkitektur fortsættes inden døre, hvor I bydes velkommen i en hyggelig entré med videre adgang til et indbydende HTH køkken. Herudover finder I en dejlig stue med mulighed for at samle husets gæster og med udgang til en nydelig solterrasse. Ydermere i stueplan finder I praktisk bryggers, gæstetoilet og et lille depot til opbevaring.
På første salen forefindes 3 gode værelser og et rummeligt badeværelse med gulvvarme. Fra værelset mod nord, er der adgang til stor altan.
Anden salen er renoveret i 2019 og indrettet som gæsteafdeling og her er mange forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er cirka 25 m² som kommer oveni de eksisterende 127 m² bolig.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken