Ejerlejlighed fra EDC

Parcelvej 13, 1. th

6580 Vamdrup

575.000 kr.

2/1 rum, 103 m²
Nyhed

God ejerlejlighed i Vamdrup

Velkommen til Parcelvej 13, 1. th. – en rummelig og velindrettet ejerlejlighed på hele 103 kvm. Lejligheden er en del af en mindre og rolig ejerforening med kun fem lejligheder, hvilket giver en hyggelig og privat atmosfære.
Boligen byder på et praktisk repos med plads til sko og overtøj, en god entré samt et stort soveværelse. Hjertet af lejligheden er det lyse og åbne køkken/alrum, som kombinerer opholdsrum, spisestue og køkken i ét – perfekt til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der udgang til en stor altan med plads til loungemøbler og grill – et skønt uderum i sommerhalvåret.
Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og plads til vaskemaskine. Lejligheden fremstår i rigtig pæn stand og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig og økonomisk varme.
Til lejligheden hører desuden en garage, som i dag benyttes til værksted og opbevaring – en sjælden og praktisk bonus.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803194
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1969
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.437 kr.
Pris/m²
5.583 kr.
Pris
575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.598 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11