Ejerlejlighed fra EDC

Marbækvej 5, 1. TV

6700 Esbjerg

1.198.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 17:00

Velholdt ejerlejlighed i centrum

På Marbækvej 5, 1. TV finder du en velholdt ejerlejlighed, der er en del af en sund og veldrevet ejerforening. Denne 68 m² store bolig byder på en optimal planløsning, der gør den ideel for både singler, par eller den lille familie, der ønsker at bo centralt i Esbjerg.

Lejligheden er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. Du træder ind i en rummelig entré, der giver adgang til alle boligens rum. Her er der god plads til opbevaring af sko og overtøj, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig.

Stuen er lys og indbydende med et dejligt lysindfald, der skaber en varm atmosfære. Her er der rig mulighed for at indrette både en hyggelig opholdsstue og en spisestue, hvor du kan samle venner og familie. Køkkenet er velholdt og med god skabsplads, der gør det nemt at klare hverdagens gøremål. Her er der også plads til et mindre spiseområde, hvor du kan nyde morgenkaffen.

Soveværelset er rummeligt og har en stor skabsvæg, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde solen og udsigten over de rolige omgivelser. Det er det perfekte sted at starte dagen med en kop kaffe eller afslutte den med et glas vin.

Badeværelset er lyst og velholdt indrettet med bruseniche, samt er her også op­be­va­rings­plads. Til lejligheden hører også et kælderrum og et loftsrum, der sikrer ekstra op­be­va­rings­plads til de ting, du ikke bruger til daglig, og der er naturligvis vaskesøjle i lejligheden.

Beliggenheden i Esbjerg er helt i top. Byen er kendt for sin unikke kombination af smuk natur og byliv. Med Nationalpark Vadehavet lige i nærheden og Esbjergs rige kulturliv, er der altid noget at opleve. Uanset om du er til shopping, kulinariske oplevelser eller na­tu­ro­p­le­vel­ser, har Esbjerg det hele. Med denne lejlighed får du ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor alt det bedste fra Esbjerg er lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104482
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.878 kr.
Pris/m²
17.618 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.310 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00