Åbent hus (kræver tilmelding)
13. maj kl 12.00 - 17.00

Nygårdsvej 125, 3.6700 Esbjerg

Ejerlejlighed

3/2 rum
99 m²
C
2.348.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61803258
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1925
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.662 kr.
Pris/m²
23.717 kr.
Pris
2.348.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.718 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.147 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

God atmosfære og rolig beliggenhed

Velkommen til denne fantastiske 3-værelses ejerlejlighed som du køber fuldt møbleret med alt inventar - en lejlighed der skal ses og opleves ! Her får du et hjem med masser af charme, moderne løsninger og god plads, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Lejligheden er løbende blevet renoveret og fremstår i ind­flyt­nings­klar stand.
Du træder ind i en rummelig fordelingsgang, hvorfra du har adgang til alle lejlighedens rum. Herfra kommer du ind i et lyst og åbent køkken, hvor den gour­me­tin­spi­re­re­de indretning giver dig optimale rammer for madlavning. Køkkenet er åbent mod opholdsstuen, der imponerer med sin generøse størrelse og de flotte synlige spær, der giver en skøn loftshøjde og en fantastisk rumoplevelse. Fra stuen er der dobbeltdøre ud til den store balkon der byder på 180 graders udsigt med himlen omkring og park overfor.
Lejligheden har et fantastisk lysindfald idet her er ikke mindre end 6 velux ovenlysvinduer. Boligen byder også på et rummeligt soveværelse samt et moderne badeværelse med Uniform skænk, Arne Jacobsen vandhaner og gulv i maghoni skibsdæk. Fra for­de­lings­gan­gen er der desuden trappeopgang til den store hems på 16 kvm, der giver et ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for at skabe et hyggeområde eller kontor og som kan bruges til ekstra overnatning, kontor eller "rekreations-område" – en virkelig praktisk detalje, der adskiller denne bolig fra mange andre.
Ejendommen er velholdt med en aktiv ejerforening, der sørger for, at bygningens ved­li­ge­hol­del­se er i top. Der er blandt andet fornyet tag, hvilket vidner om et godt og seriøst samarbejde i ejerforeningen. Desuden er der et kælderrum på 12 m², hvor du har ekstra op­be­va­rings­plads, og fæl­les­om­rå­der­ne omkring bygningen giver et godt udeliv.Med denne lejlighed får du ikke kun et skønt hjem, men også en bolig med et godt fællesskab og en sund økonomi i ejerforeningen. En bolig med både plads, komfort og sjæl – og så ligger den på en fantastisk adresse, tæt på både grønne områder og gode forbindelser til offentlig transport og indkøb. Er du på udkig efter et hjem, hvor du kan flytte ind og straks føle dig hjemme så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning! Her får du virkeligt en meget privat lejlighed hvor du kan bo uforstyrret uden indkik og uden overbo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken