Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 4, 1. tv6700 Esbjerg

Ejerlejlighed

4/2 rum
171 m²
3.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104738
Boligareal
171 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
2014
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
99 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.263 kr.
Pris/m²
20.456 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.030 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.487 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.678 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Herskabelig lejlighed i smuk og velbevaret ejendom

Midt i byen, men alligevel trukket tilbage på en fredelig, næsten helt stille gade, finder du denne herskabelige lejlighed i en smuk og fredet ejendom. Ejendommen er passet og plejet med stor respekt for sin historie, og dens klassiske charme mærkes allerede, før du træder indenfor – og fortsætter gennem hele boligen.
Du bydes velkommen i en flot og indbydende entré, hvorfra der også er adgang til et lyst og elegant gæstetoilet. Herfra åbner lejligheden sig op i fuldt flor: to imponerende, højloftede stuer med brede plankegulve, fine stuklofter, originale paneler og en lang række detaljer, der tilsammen skaber en sjældent helstøbt atmosfære. I spisestuen finder du udgangen til en skøn østvendt altan – det perfekte sted til morgenkaffen – og herfra har du også adgang til det store og rolige soveværelse.
Køkkenet er et stilrent Invita-køkken, der smelter smukt sammen med den klassiske stil i resten af boligen. I samme afdeling ligger et flot badeværelse samt et ekstra værelse, som kan bruges som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Den praktiske mellemgang binder både soveværelse og spisestue harmonisk sammen og skaber en dejligt naturlig flow i boligen.
Dette er en lejlighed, der skal opleves. Ikke alene for de imponerende loftshøjder, men også for den charmerende karnap, den skønne altan og den generøse rummelighed, der præger hvert eneste rum.
Som ekstra plus medfølger et stort kælderrum på ca. 16 m² samt et godt depotrum ved trappen på ca. 4 m². Og i gården har lejligheden sin egen private par­ke­rings­plads – en sjælden luksus midt i byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken