Ejerlejlighed fra EDC

Sjællandsgade 32A, 2. TV

6700 Esbjerg

1.598.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Moderne 3-værelses ejerlejlighed i smuk ejendom

Roligt & centralt beliggende renoveret lejlighed med rummeligt ekstra værelse og flot inventar.

Vi har nu fået den fine opgave at hjælpe med at finde næste ejer til denne attraktive lejlighed med central beliggenhed i fantastisk veldrevet og velholdt ejerforening. Det er absolut vigtigt at understrege hvor fin en forening der her er tale om. Der er mindre end 10 minutter til fods, så står man midt på Torvet.

Lejligheden indeholder:
Rummelig og lys entré med fin plads til garderobe. Moderne og lyst køkken med plads til vaskemaskine og tørretumbler, udgang til en altan vendt mod vest, samt virkelig god plads i forhold til andre lejligheder. Stort og lyst soveværelse med skabe og et rummeligt gæsteværelse, kontor eller børneværelse. Badeværelse med fin plads i klassisk og enkel stil og med god brusekabine. Sidst men ikke mindst er der en fin stue med god plads til at indrette sig både med spiseplads og sofamiljø, der er her igen udgang til endnu en fin altan. Hele denne lejlighed er blevet meget fint renoveret og står i moderne stil, men det er også vigtigt at nævne hvor velholdt den er.

Til ejendommen hører et tørt kælderrum og adgang til en fælles gård med p-pladser efter først til mølle princip, samt en fin træterrasse til fælles benyttelse.

Vi er overbeviste om at man vil få en særdeles positiv oplevelse i denne skønne bolig og glæder os til at fremvise, ring på 76104800 og aftale tid til besigtigelse.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104661
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.666 kr.
Pris/m²
19.488 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.948 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00