Ejerlejlighed fra EDC

Strandbygade 83, 2. TV

6700 Esbjerg

1.423.000 kr.

3/1 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 17:00

Smuk lejlighed med parkring og 2 altaner

Hos EDC Poul Erik Bechs Lejlighedsteam er vi stolte af at kunne præsentere denne perle i Esbjergs bymidte. En velkendt og ikke mindst også veldrevet ejerforening i et af byens mest centrale beliggenheder, hvor man mod gaden finder lejlighedens ene, af i alt to altaner, med en hyggelig atmosfære til gadens liv. Lejligheden er beliggende på anden sal, og rummer en smuk kombination af moderne og stilren overlegenhed.

Lejlighedens højloftede 90 kvadratmeter folder sig ud på en stue en suite, med udsigt over byens maritime havnemiljø, hvoraf den ene del i dag benyttes som dagligstue og den anden som spisestue – herfra er der direkte adgang til lejlighedens ene altan. Lejlighedens soveværelse, som desuden vender roligt mod gården, byder på god plads, flot indretning, skabsvæg, dejligt lysindfald og en skjult perle i form af et godt og stort walk-in-closet.

Køkkenet byder på en moderne stil med god plads omkring sig. Her finder man integrerede elementer, overskabe samt va­ske­fa­ci­li­te­ter. Endvidere er der fra køkkenet direkte adgang til stor altan mod gården.

Badeværelset fremstår i en fantastisk flot til med moderne gulvfliser, flotte elementer og med foldbar bruseniche, som giver de bedste rammer for plads­op­ti­me­ring.

Tilhørende lejligheden er der i ejerforeningen gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i baggården, kælderrum og en sund økonomi.

Kontakt EDC Poul Erik Bech for en fremvisning af denne fantastiske lejlighed på tlf.: 76 10 48 00

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67104038
Boligareal
90 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.775 kr.
Pris/m²
15.811 kr.
Pris
1.423.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.469 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00