Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 16.00

Vestergade 101B, Rim nr. 40 , Havneby6792 Rømø

Ejerlejlighed

4/3 rum
70 m²
645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67900918
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1987
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
39 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.066 kr.
Pris/m²
9.214 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.580 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.857 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Rimhus beliggende naturnært i udkanten af resortet

Nu udbydes et ½ dobbelthus på 70 m2 beboelse i 1½ plan i Feriecenter Rim-Rømø med fri adgang til bl.a. ba­de­fa­ci­li­te­ter og fitness. Huset råder over 2 flisebelagte terrasser. Den sydvestvendte er lukket og den nordøstvendte er delvis afskærmet. Huset grænser på nordøstsiden op til et grønt friareal - et stykke "ægte-Rømø-natur" bestående af klitter og lidt spredt græs- og træbevoksning. En super beliggenhed i resortet ca. 200 m fra cen­ter­byg­nin­gen med de mange faciliteter, ca. 250 m fra resortets 2 store legepladser. Huset ligger også kun ca. 400 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. En sti, der også fører dig ned til havdiget, der sikrer området ved Havneby mod høje vandstande, når stormene huserer. Det er muligt at færdes på toppen af diget. Her kan du til den ene side følge aktiviteten på Rømø Golfbane og til den anden side udsigten til Vadehavet og indsejlingen til Rømø Havn. Fra Rømø Havn er der fær­ge­for­bin­del­se til den tyske naboø Sild/Sylt. Sild er virkeligt et besøg værd. Her kan du bl.a. finde butikker og spisesteder til enhver pengepung.
Feriecenter Rim ligger lige ud til Rømø Golfbane. Der er ca. 800 m til indkøb og spisesteder i Havneby og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, fodboldbaner, minigolf, grillbar og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.
Huset består i stueplan af vindfang/garderobe med fjernvarmeunit, et mindre soveværelse med en 1 køjeseng (2 sovepladser) og skab, et veldisponeret køkken med bl.a. keramisk komfur, emhætte , køleskab og spiseplads i åben forbindelse til opholdsstuen med udgang til den lukkede terrasse og trappe til 1. sal. 1. sal rummer repos, et lyst badeværelse med fliser på gulv + vægge, bruseniche og vaskemaskine samt to soveværelser med hver 2 enkeltsenge. Et skab i det ene soveværelse og et dobbeltskab i det andet. Udhus med indgang fra den lukkede terrasse.
Gulvbelægning: Fliser i vindfang og badeværelse, linoleum i køkken og tæpper i resten af huset.
Dette hus udmærker sig ved, at du går fra vindfang ind i stuen og ikke ind i køkkenet. Det betyder, du får et lyst køkken.
Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig ved­li­ge­hol­del­se af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Internet, TV-flow-kanaler og forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø.

Opvarmning: Fjernvarme.

Huset er i 2026 tilmeldt udlejning gennem Dancenter med reg. nr. 38850. Lejeindtægt i 2023 kr. 63.183,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 61.172,- + forbrug og i 2025 var lejeindtægten kr. 52.520,- + forbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken