Huset ligger i forreste række med en storartet udsigt til Rømø Golfbane og indsejlingen til Rømø Havn og med en superattraktiv beliggenhed i ferieresortet Rim-Rømø. Huset har en sydvendt lukket flisebelagt terrasse med den skønneste udsigt til ikke alene Rømø Golfbane; men også til Rømøs flotte natur og havdiget ved Havneby. Huset ligger nær en gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. En spadseretur på toppen af diget byder både på udsigten til Vadehavet og til marsk-natur og Rømø Golfbane. Ved hoveddøren en mindre nordvendt delvis afskærmet flisebelagt terrasse, hvor du både kan nyde morgen- og aftensolen.

Fra Feriecenter Rim er der ca. 1 km til Havneby med indkøb- og spisesteder, ca. 1½ km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, fodboldbaner, minigolf, grillbar og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.

Huset består i stueplan af et vindfang med skabsplads og fjernvarmeunit, en meget veldisponeret køkkenafdeling med bl.a. god op­be­va­rings­plads, en Candy Trio med kogeplader, ovn og opvaskemaskine samt et køleskab i åben forbindelse til den meget hyggelige spise- og opholdsstue med udgang til sydvendt terrasse, indgang til soveværelse med 1 seng og en arbejdsplads og trappe til 1. sal. 1. sal rummer repos, et badeværelse med bl.a. bruseniche, vaskemaskine og fliser på gulv og vægge samt to soveværelser med hhv. 1 dobbeltseng og 2 enkeltsenge. Huset råder også over et udhus på ca. 2 m² og en nordvendt delvis afskærmet flisebelagt terrasse.

Sælger har de seneste ca. 6 år foretaget følgende forbedringer i og ved huset for mere end kr. 100.000,- : Nye laminat-gulve i hele huset på nær entré og badeværelse (2022), udhus + terrasse-afskærmning ved hovedindgang (2020), 2 sæt havemøbler (2020), Velux fjernbetjening til ovenlysvindue i trappeopgang (2020), 3 kube reoler med skuf­fe­sek­tio­ner til køkkenet (2023), Candy Trio (2020), vaskemaskine (2023) og el vandvarmer (2024).

Sælger har købt ferieboligen for 18 år siden og ønske nu at sælge da afstanden mellem Aarhus og Rømø er lang, når sælgers alder tages i betragtning.

Huset opvarmes med fjernvarme.

Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig ved­li­ge­hol­del­se af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Forsikring af husene inkl. indbo betales også via Fællescenter Rim-Rømø.

Huset er i 2026 tilmeldt udlejning gennem Feriepartner Rømø med Id nr. 0366. Lejeindtægt i 2024 kr. 53.731,- + forbrug. I 2025 var lejeindtægten kr. 58.326,- + forbrug. Sælger havde begge år reserveret 2 uger i højsæsonen samt ca. 3 måneder i vinterhalvåret.

Et hus med en eminent beliggenhed og i en god stand. Et hus, du bare skal have fremvist.