Ejerlejlighed fra EDC

Brovænget 2

6800 Varde

825.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 10:00 - 17:00

Velholdt rækkehus med solrig have nær Varde Å og bymidten.

Vil du bo fredeligt, men centralt, i en overskuelig bolig med egen lille have? Så er dette rækkehus i ét plan værd at se nærmere på. Her bor du i et roligt område tæt på de skønne omgivelser omkring Varde Å og lige så tæt på Arnbjerg og Vardes hyggelige centrum.

Boligen er opført i 1975 og er en del af et charmerende nabolag med små stier og grønne fællesarealer skaber et indbydende nærmiljø. Fra hoveddøren har du bare 50 meter til åen, der snor sig gennem byen, og 120 meter til begyndelsen af gågaden.

Indvendigt fremstår boligen pæn og enkel med en lys stue, der både kan rumme spisebord, sofagruppe og bogreol. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet, som er af nyere dato og i et minimalistisk, tidløst design. Derudover rummer boligen et soveværelse med morgensol, et badeværelse og en entré.

Stuen er vestvendt, hvilket giver et flot lysindfald hele eftermiddagen og aftenen med - denne orientering kommer dig også til gavn på terrassen med direkte adgang til fra stuen. Der er tale om en fliseterrasse, som er todelt, så fx skraldespande, cykler o.lign. kan gemmes væk.

Til boligen hører også et lille haveskur, hvor du kan opbevare haveredskaber og nogle af de ting, du ikke bruger hver dag.

Alt i alt en dejligt nem bolig med en virkelig god placering nær natur og by. Kontakt EDC Varde for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009856
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.247 kr.
Pris/m²
13.983 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.666 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33