Ejerlejlighed fra EDC

Nørrevold 11A

6800 Varde

1.198.000 kr.

4/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. maj 10:00 - 17:00

Lejlighed i 1½ plan med 2 toiletter, køkken-alrum og garage.

Køkken-alrum, to toiletter og garage lyder som noget, man typisk finder i et parcelhus - men faktisk kan det også lade sig gøre at finde en lejlighed lige midt i byen, der tilbyder det samme. Nørrevold 11A kombinerer det fede ved at have hus med fordelene ved fælles udearealer og en skøn, central placering midt i Varde. Kig indenfor!

Boligen fordeler sig over halvandet plan i en klassisk ejendom fra 1890 - og faktisk kunne man lige så godt tale om et rækkehus, for der er nemlig ingen overboer. Derudover er en del af fælleshaven placeret så tæt på din bagdør, at man næææsten får fornemmelsen af en privat have.

Men lad os træde indenfor, hvor selve lejligheden har et tidløst udtryk med listelofter. Stueplan byder på et sammenhængende opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og derudover er der en entré og et gæstetoilet, så man ikke behøver tage trappen op, hver gang naturen kalder. Badeværelset på første sal ligger sammen med to soveværelser, der har en skøn udsigt over byens røde tegltage.

Bag huset er der en meget velplejet have, som du deles med ejendommens øvrige beboere. Her har du mulighed for at nyde solen og rykke aftensmaden ud i det fri, og det er ligeledes i gården, du finder din garage.

Når du flytter ind her, kommer du til at bo bare 100 meter fra Føtex - og også tæt på Kvickly - så hver­dag­sind­kø­be­ne klares hurtigt og nemt. Der er heller ikke mere end 450 meter til Torvet, hvor du kan nyde byens stemning og slentre en tur gennem gågaderne. Ryger der for mange af byens bedste romkugler fra Ella's Coffee Shop indenbords undervejs, kan du lynhurtigt snøre løbeskoene og smutte en tur i Arnbjergparken 600 meter herfra.

Lyder alt dette som noget for dig? Kontakt EDC Varde for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009764
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.149 kr.
Pris/m²
12.745 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.639 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.323 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33