Fremvisning
Book en fremvisning

Nørrevold 11A6800 Varde

Ejerlejlighed

4/2 rum
94 m²
C
1.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009764
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
1970
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
296 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.149 kr.
Pris/m²
12.745 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.512 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.235 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Lejlighed i 1½ plan med 2 toiletter, køkken-alrum og garage.

Køkken-alrum, to toiletter og garage lyder som noget, man typisk finder i et parcelhus - men faktisk kan det også lade sig gøre at finde en lejlighed lige midt i byen, der tilbyder det samme. Nørrevold 11A kombinerer det fede ved at have hus med fordelene ved fælles udearealer og en skøn, central placering midt i Varde. Kig indenfor!

Boligen fordeler sig over halvandet plan i en klassisk ejendom fra 1890 - og faktisk kunne man lige så godt tale om et rækkehus, for der er nemlig ingen overboer. Derudover er en del af fælleshaven placeret så tæt på din bagdør, at man næææsten får fornemmelsen af en privat have.

Men lad os træde indenfor, hvor selve lejligheden har et tidløst udtryk med listelofter. Stueplan byder på et sammenhængende opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og derudover er der en entré og et gæstetoilet, så man ikke behøver tage trappen op, hver gang naturen kalder. Badeværelset på første sal ligger sammen med to soveværelser, der har en skøn udsigt over byens røde tegltage.

Bag huset er der en meget velplejet have, som du deles med ejendommens øvrige beboere. Her har du mulighed for at nyde solen og rykke aftensmaden ud i det fri, og det er ligeledes i gården, du finder din garage.

Når du flytter ind her, kommer du til at bo bare 100 meter fra Føtex - og også tæt på Kvickly - så hver­dag­sind­kø­be­ne klares hurtigt og nemt. Der er heller ikke mere end 450 meter til Torvet, hvor du kan nyde byens stemning og slentre en tur gennem gågaderne. Ryger der for mange af byens bedste romkugler fra Ella's Coffee Shop indenbords undervejs, kan du lynhurtigt snøre løbeskoene og smutte en tur i Arnbjergparken 600 meter herfra.

Lyder alt dette som noget for dig? Kontakt EDC Varde for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken