Ejerlejlighed fra EDC

Storegade 12, 2. tv

6800 Varde

895.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende 4V'er med altan i hjertet af Varde.

Du får det bedste fra flere verdener, hvis du flytter ind i denne dejlige lejlighed i Storegade 12 i Varde. 100 meter fra hoveddøren kan du gå direkte ud i Arnbjergparken via en lille sti, og 200 meter i den anden retning ligger byens hyggelige torv. Du har indkøb, caféer, spisesteder og spe­ci­al­bu­tik­ker lige om hjørnet, og der er kort afstand til togstationen, og har du børn, kan de cykle til Frelloskolen og Campus på under 10 minutter

Lejligheden er placeret på anden sal i en ældre, velholdt ejendom fra 1955. Indenfor venter en pæn, lys og velholdt bolig med tre værelser, sammenhængende stue-spisestue, et moderniseret køkken samt badeværelse og et rigtig praktisk walk-in closet med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier og direkte udgang til den vestvendte altan. Her kan du nyde solen om eftermiddagen og aftenen, mens du kigger ned over den charmerende gamle gade. Altanen er integreret i bygningen, hvilket giver læ og gør den brugbar en stor del af året. Med til lejligheden følger et depotrum på 5 m2.

Køkkenet er moderniseret i et lyst og tidløst design med god skabsplads, opvaskemaskine og gode bordmeter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Lejlighedens tre værelser giver dig flere in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten du har brug for børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Alt i alt får du en ind­flyt­nings­klar lejlighed med altan, en funktionel planløsning og en super central beliggenhed i Varde - oplagt til både singlen, parret eller den lille familie, der ønsker at bo tæt på byens puls og samtidig have let adgang til naturen.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009953
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.243 kr.
Pris/m²
9.323 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.935 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Kjærgaard Pedersen

Ejendomsmægler/MDE

soped@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33