Ejerlejlighed fra EDC

Havnevej 12, st. Dør/lejl. 13, Thorsminde

6990 Ulfborg

1.295.000 kr.

4/3 rum, 108 m²

Flot, rummelig ferielejlighed en bådlængde fra havnebassinet

Med sin næsten umulige placering på den smalle tange mellem Nissum Fjord og Vesterhavet er Thorsminde noget helt specielt. Den gamle sluseby deler landskabet i to, så med denne flotte ferielejlighed får I oplevelser af højeste karat. I finder lejligheden lige ved red­nings­sta­tio­nen, røgeriet og de små bådehavne på fjordsiden, mens selve Vesterhavet slipper naturkræfterne løs få trin herfra.

Lejligheden er tilmeldt begrænset udlejning, og det betyder, at I selv har mulighed for at bruge den. Og med tanke på de skønne omgivelser er det næsten givet, at I vil benytte muligheden. I finder lejligheden i et flot byggeri fra 2006, som ganske vist er moderne, men samtidig falder godt ind i bybilledet.

De moderne takter understreges af indretningen, som afslører, at lejligheden er både rummelig og indbydende. Planløsningen strækker sig over to etager, og med hele 108 m² råder I over langt mere plads end de fleste tilsvarende lejligheder. Inventaret fremstår velholdt, og der er indlagt gulvvarme i hele stueplan. I den forbindelse er det også værd at bemærke, at der er indlagt fjernvarme.

I stueplan ligger køkkenet, som byder på lyst skabsinventar med greb i børstet stål. I får også et lille toilet med va­ske­fa­ci­li­te­ter, mens badeværelset taler til den lille luksus med hjørnebadekar og adgang til sauna. Bagerst finder I et enkelt soveværelse, der suppleres af yderligere to på første sal. Etagen er udført med loft til kip, og I får en hyggelig, dynamisk udsigt til vand og byliv.

Som hyggelig fiskerby og fremtidig servicehavn for Danmarks største havvind­møl­le­park er Thorsminde aldrig affolket, selvom her selvfølgelig er skønnest om sommeren. Spadserer I ud på én af molerne, får I virkelig fornemmelsen af at stå på kanten af verden, men med et stjerneskud på Café Havglimt føler I jer hurtigt hjemme igen.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 96 63 40 00.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105402
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.936 kr.
Pris/m²
11.991 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
266 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.177 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00