Ejerlejlighed fra EDC

Dalegade 56, st.

7000 Fredericia

1.145.000 kr.

3/1 rum, 87 m²
Nyhed

Charmerende lejlighed i hjertet af Fredericia

Velkommen til denne skønne 3 værelses lejlighed i centrum af Fredericia. Lejligheden er en høj ugeneret stuelejlighed som med den fantastisk centrale beliggenhed gør det nemt at deltage i det pulserende byliv som du finder i Fredericia Centrum. Ydermere er du i kort afstand til Østre Strand, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner samt dag­lig­va­re­ind­køb.

Du træder ind i en rummelig fordelingsgang, hvorfra du har adgang til et lyst og indbydende køkken med god spiseplads. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde aftensolen og skabe dit eget lille uderum midt i byen. Fra gangen er der også adgang til en stor og stemningsfuld dobbeltstue, der med sin rummelighed indbyder til både hyggelige hverdage og sociale sammenkomster.

Fra stuen træder du ind i soveværelset, der byder på en praktisk hems og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Herfra er der adgang til det renoverede badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og plads til vaskemaskine.

Lejligheden er et oplagt valg for førs­te­gangs­kø­be­ren, investoren eller den, der ønsker at bo centralt med alt lige uden for døren.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006010
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.890 kr.
Pris/m²
13.161 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.298 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.035 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44