Ejerlejlighed fra EDC

Nyboesgade 27, 2. TH

7100 Vejle

1.675.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 17:00

Din nye base i hjertet af Vejle

Drømmer du om at bo midt i byen – tæt på alt, hvad Vejle har at byde på – og samtidig have en hyggelig og veldisponeret lejlighed at kalde dit hjem? Så byder Nyboesgade 27, 2. th. dig hjerteligt velkommen.

Her får du en bolig med masser af sjæl og varme. Lejligheden ligger på 2. etage og byder på en planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. I 2025 er der desuden monteret helt nye energivinduer, som både forbedrer komforten og mindsker varmeforbruget – en klar fordel for både miljøet og din økonomi.

Det flotte køkken med træelementer skaber en naturlig og hjemlig stemning – et sted, hvor du får lyst til at lave mad, nyde en kop kaffe og lade solen strømme ind gennem de nye vinduer. Her finder du også vaskemaskinen, som gør hverdagen nem og bekvem.

Stuen er rummelig og in­dret­nings­ven­lig, perfekt til både hyggelige aftener og samvær med familie og venner. Det ene værelse har en skøn karnap, der straks fanger blikket – et oplagt sted til en lænestol, hvor du kan nyde en god bog, et glas vin eller bare udsigten til byen, mens dagen går på hæld.

Soveværelset byder på ro og god plads til opbevaring, og badeværelset er praktisk indrettet med alt, hvad du har brug for.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre – du bor midt i hjertet af Vejle med gåafstand til alt. Uanset om du vil shoppe i gågaden, tage ud og spise på en af byens hyggelige restauranter eller skal nå toget eller bussen på stationen, har du det hele lige uden for døren.

Denne lejlighed emmer af charme, lys og byliv – et hjem, hvor du straks føler dig tilpas, og hvor hver dag begynder med udsigten til alt det bedste, Vejle har at tilbyde.


TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71408422
Boligareal
88 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.459 kr.
Pris/m²
19.034 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.406 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22