Ejerlejlighed fra EDC

Vardevej 32, st., Vejle C

7100 Vejle

995.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Lejer medfølger!
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende og ind­flyt­nings­klar lejlighed

Velkommen til Vardevej 32, st., en centralt beliggende lejlighed i hjertet af Vejle. Denne smukke ejendom tilbyder ikke kun en førsteklasses beliggenhed, men også en indbydende atmosfære og moderne faciliteter.
Beliggenheden er usædvanlig attraktiv med kort afstand til midtbyens rige kulturliv og det livlige gågademiljø. Du vil nyde bekvem adgang til butikker, restauranter og alle de be­kvem­me­lig­he­der, som Vejle har at byde på. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og omegnen.
Denne lejlighed kommer med en række attraktive faciliteter, herunder en fælles parkeringsgård og depotrum i kælderen. Du behøver ikke bekymre dig om parkering, og der er rigelig op­be­va­rings­plads til dine ejendele.
Lejligheden er for øjeblikket udlejet og lejeren medfølger i handlen, og tilbyder dermed en fantastisk mulighed for investorer. Den er velholdt og ind­flyt­nings­klar med et nyere køkken og badeværelse, der tilføjer både funktionalitet og æstetisk appel. Lejligheden består af en rummelig stue, en spisestue eller et ekstra værelse efter behov, et flot nyt køkken med hvide fronter, et nydeligt badeværelse med bruseniche samt et soveværelse med faste skabe.
Er du på udkig efter en in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, der lover stabile afkast? Så er denne lejlighed ideel for dig. Med dens attraktive beliggenhed og moderne faciliteter er den en sikker investering med masser af potentiale.
Grib chancen for at erhverve denne fantastiske lejlighed i Vejle. Kontakt os i dag for at få mere information eller for at planlægge en fremvisning.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407550
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.269 kr.
Pris/m²
12.756 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Dørtelefon
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
176 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.645 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.586 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22