Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 34D, 1.

7100 Vejle

3.295.000 kr.

5/3 rum, 169 m²
Nyhed
1876 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 17:00

Herskabelig lejlighed midt i Vejle

Velkommen til Vestergade 34D, 1. sal – en bolig med sjæl, charme og en planløsning, der både rummer plads til familieliv og stilfuld indretning. Her får du en herskabelig lejlighed i hjertet af Vejle, beliggende midt på den hyggelige og at­mos­fæ­re­fyld­te gågade, med caféer, butikker og byens puls lige uden for døren.

Lejligheden byder på hele to stuer en suite, som med flotte detaljer som høje paneler, stuk, rosetter og højt til loftet skaber en særlig stemning og klassisk elegance. Stuen med et skønt lysindfald forbindes naturligt med spisestuen, hvor det åbne køkken danner et lyst og luftigt alrum – ideelt til både hver­dags­må­l­ti­der og hyggelige sammenkomster.
Med tre gode værelser er boligen oplagt til både børnefamilien, parret der ønsker plads, eller den der drømmer om hjemmekontor. Det ene værelse har desuden adgang til et separat rum, som enten kan anvendes som walk-in closet eller depot.

Som noget ekstra særligt kan du glæde dig over en stor, solrig tagterrasse, som kun deles med én anden ejer. Her er rig mulighed for at nyde sommerens aftener med et glas vin og udsigt over byens tage. Dertil får du din egen par­ke­rings­plads i gården – en sjælden luksus i denne centrale placering.

Udover at bo i en smuk lejlighed, får du også en placering, der er svær at matche. Med få minutters gang til både indkøb, shopping, caféer, restauranter, Vejle Station, skole og kulturelle tilbud som Musikteatret og Bryggen, bor du midt i byens nerve – men med ro og privatliv bag facaden.
En lejlighed som denne er sjældent udbudt – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408004
Boligareal
169 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.142 kr.
Pris/m²
19.497 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.810 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22