Ejerlejlighed fra EDC

Kystvej 17, 1. tv Dør/lejl. 48

7130 Juelsminde

5.500.000 kr.

4/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 15:00

Eksklusiv ejerlejlighed med panoramaudsigt - Første række til vandet i Juelsminde

Velkommen til denne eksklusive ejerlejlighed på Kystvej 17, 1. tv. i Juelsminde - en bolig i allerførste række til vandet med en storslået udsigt og stilfulde in­dret­nings­de­tal­jer. Hele lejligheden har gulvvarme, hvilket skaber optimal komfort året rundt.

Lejligheden:
Lejligheden er indrettet med tre gode værelser og byder på masser af plads og lys. Det åbne køkken-alrum er hjertet i boligen, og her finder du et moderne Boform køkken, som er kendt for sin høje kvalitet og stilrene design. Køkkenet er perfekt integreret i det lyse opholdsrum, der også rummer stuen med direkte adgang til altanen.

Altan med vandudsigt:
Den store altan er et særligt trækplaster. Fra første række til vandet kan du nyde den smukke udsigt og følelsen af at være helt tæt på havet. Uanset om du ønsker at slappe af eller underholde gæster, er denne altan en enestående ramme for hyggelige stunder med panoramaudsigt.

Eksklusive faciliteter:
Som noget helt særligt har ejendommen sin egen private badebro, hvilket giver direkte adgang til vandet fra din bolig. Derudover er der en elevator, som gør adgangen til lejligheden nem og bekvem, samt en underjordisk garage, hvor du kan parkere bilen trygt og sikkert.

Fantastisk ejerforening og naboskab:
Lejligheden er en del af en ejerforening med fantastiske naboer og et stærkt fællesskab. Her bor du i en harmonisk og velholdt ejendom, hvor beboerne sætter pris på ro og kvalitet.

Beliggenhed:
Med sin placering i det attraktive Juelsminde får du både byens liv og den naturskønne kyststrækning lige uden for døren. Alt er i kort gåafstand - indkøb, restauranter og stranden - hvilket gør lejligheden ideel til dem, der ønsker at kombinere komfort, luksus og en fantastisk beliggenhed.

Denne lejlighed på Kystvej 17, 1. tv. er en unik mulighed for at bo i en kvalitetsbolig med Boform køkken, gulvvarme, privat badebro og en udsøgt udsigt over vandet, suppleret af et skønt fællesskab og moderne faciliteter.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204075
Boligareal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.178 kr.
Pris/m²
32.934 kr.
Pris
5.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.475 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22