Ejerlejlighed fra EDC

Dalgasparken 10, ST.

7200 Grindsted

925.000 kr.

4/4 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 16:00

Centralt beliggende lejlighed i hjertet af Grindsted

Drømmer du om herskabelig charme, masser af plads og mulighed for at sætte dit eget præg – midt i byen? Så er denne smukke lejlighed på 124 m² lige noget for dig!

I en prægtig ejendom fra 1918 – med den klassiske byggestil og tidstypiske detaljer, der kendetegner begyndelsen af det 20. århundrede – udbydes nu en bolig, der emmer af sjæl og atmosfære. Her får du en sjældent rummelig lejlighed i to etager, med masser af muligheder og en boligstil, der i dag er mere eftertragtet end nogensinde.

Indretningen byder på:

Allerede i entréen fornemmer du boligens klassiske karakter, og du får direkte adgang til et hyggeligt og funktionelt køkken med spiseplads til morgenkaffen – eller måske en stille stund med dagens avis. Herfra er der adgang til den flotte spisestue, som med sine høje paneler, fine lysindfald og oprindelige detaljer som stuk og rosetter, skaber den perfekte ramme om både hverdag og fest.

Stuen fremstår lige så herskabelig, med smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve og originale træk, der leder tankerne hen på fordums elegance. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og læsekrog, og rummet kan nemt indrettes, så den oprindelige arkitektur får lov at tale sit tydelige sprog.

Lejligheden rummer desuden to gode værelser samt et badeværelse på hovedplanet – og det stopper ikke her.

Underetagen tilføjer endnu flere muligheder:

Her finder du endnu et badeværelse, et ekstra køkken og fire disponible rum, som kan bruges til alt fra opbevaring og værksted til hobbyrum eller hjemmekontor – oplagt for den kreative sjæl eller dig med brug for ekstra kvadratmeter.

Fæl­les­a­re­a­ler­ne fortjener også ros:

Ejendommen rummer kun to lejligheder og har en fælles, velholdt have, som deles i et hyggeligt og afslappet naboskab. Her er der plads til grill, havespil, solbadning eller blot ro og fordybelse i det grønne.

Et hjem med potentiale og stil

Denne bolig er oplagt for dig, der drømmer om et hjem med klassiske dyder – stuklofter, sil­de­bens­par­ket og et historisk aftryk – men som samtidig ønsker at sætte dit eget præg med moderne komfort og indretning. Den stigende trend med at renovere ældre boliger nænsomt, hvor de oprindelige detaljer får nyt liv med moderne materialer og løsninger, gør netop denne lejlighed til en attraktiv mulighed.

Her kan du skabe et hjem, hvor det gamle møder det nye – med respekt for historien og blik for fremtiden.

Alt dette i gåafstand til Grindsted midtbys butikker, caféer, indkøb og offentlig transport.

Velkommen til en bolig, hvor stil, plads og muligheder går op i en højere enhed.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002104
Boligareal
124 m²
Kælder
130 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.865 kr.
Pris/m²
7.460 kr.
Pris
925.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.146 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed, tillid og plads til hygge

For mig handler det ikke bare om mursten og kvadratmeter, men om mennesker og beslutninger der former liv. Jeg går op i ærlig rådgivning, lokal indsigt og tryghed i hele processen. En god bolighandel begynder med tillid – og det tager jeg alvorligt.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55