Ejerlejlighed fra EDC

Godthåbsvej 1D, 1.

7400 Herning

895.000 kr.

2/1 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 12:00 - 18:00

God rummelighed centralt i Herning

Godthåbsvej 1D, 1., 7400 Herning er en skøn ejerlejlighed, der byder på en perfekt kombination af komfort og central beliggenhed i hjertet af Herning. Med et boligareal på 78 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for både singler og par, der ønsker at bo tæt på byens mange tilbud. Lejligheden er blevet opdateret med en renoveret stue, hvor en ny væg skaber to separate værelser, hvilket giver en fleksibel indretning og mulighed for både soveværelse og kontor eller gæsteværelse. Dette fremgår ikke af billederne, så det er bare at komme ned og kigge.

Køkkenet er lyst og indbydende med hvide låger og god plads til både madlavning og opbevaring, hvilket gør det nemt at tilberede både hver­dags­må­l­ti­der og mere festlige anledninger. Badeværelset, der stammer fra 1990'erne, fremstår i rigtig pæn stand og tilbyder en funktionel indretning med alle nødvendige faciliteter.

En af de store fordele ved denne lejlighed er den delte have, hvor du har adgang til en hyggelig terrasse, mens underboen råder over græsarealet. Dette giver mulighed for at nyde udendørslivet og skabe et lille grønt fristed midt i byen. Derudover er der adgang til kælder, som kan bruges til opbevaring og tøjvask, hvilket tilføjer ekstra bekvemmelighed til hverdagen.

Beliggenheden på Godthåbsvej er svær at overgå. Her bor du centralt i Herning med let adgang til byens pulserende liv, shop­ping­mu­lig­he­der og kulturliv. Herning er kendt for sit rige udvalg af butikker, cafeer og restauranter samt grønne åndehuller som Søndre Anlæg og Fuglesang Sø, hvor du kan finde ro og afslapning. Byen byder også på et aktivt foreningsliv og et væld af kulturelle og sportslige aktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både unge og voksne.

Denne lejlighed er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en moderne og funktionel bolig med en central placering i en by i vækst.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70707895
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.223 kr.
Pris/m²
11.474 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.862 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.894 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00