Ejerlejlighed fra EDC

Doktorvænget 5, 1. th

7500 Holstebro

855.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Lys og indbydende ejerlejlighed på 88 m²

Velkommen til Doktorvænget 5, 1.th.

Lys og indbydende ejerlejlighed på 88 m² med eget kælderrum.

Ejer­lej­lig­he­den har fra 2008 til 2012 været underlagt en meget omfattende renovering, herunder kan nævnes nyt badeværelse, nyt køkken og nye gipslofter samt at alle gulvene er afhøvlede og ludbehandlede. Fra 2012 og frem til i dag er der lagt nyt gulv i køkken og gang samt lavet el flere steder. I 2023 er der installeret nyt inventar med vask og skuffer i badeværelset samt lavet en indbygget vaskesøjle. Herudover er vægge i køkken og bad vandskuret.

Til ejer­lej­lig­he­den er der vestvendt altan, der er træbelagt med plads til bord og stole. I foreningen har man mulighed for at lave en ekstra stor altan ved henvendelse til viceværten.

Beliggende i et godt miljø med en god ejerforening med styr på ved­li­ge­hol­del­se af området både sommer og vinter. I tilknytning til ejerforeningen er en meget behjælpelig vicevært samt et stort vaskehus med alle va­ske­fa­ci­li­te­ter og altid rengjort. I det fælles område er der 2 hyggelige grillpladser, legepladser samt bord og bænke flere steder. Herudover er der flere grønne områder til fri afbenyttelse

Kort afstand til bymidten, indkøb og med ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne lige om hjørnet i form af VIA m.fl. Alt i gå- og cykelafstand.

Indeholder: Lys entré med skabe med plads til kuffert og støvsuger. Flot lyst køkken med spiseplads og vandskuret rå mur, hvidt inventar med stålgreb, mørk bordplade og flot spotbelysning indbygget i de nye lofter. 2 gode værelser med ludbehandlet bøgeparket. Totalt istandsat badeværelse med bruseniche med glasstensvæg, vandskuret rå mur, lyst klinkegulv med gulvvarme, hvidt inventar med vask i bord og gipslofter med indbyggede spots samt indbygget vaskesøjle. Rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og spot i loftet. Stor og lys alrum/opholdsstue med ludbehandlet bøgeparketgulv og direkte udgang til vestvendt altan.

Ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med kort afstand til alt.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
75206874
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.574 kr.
Pris/m²
9.716 kr.
Pris
855.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.109 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her hos EDC Holstebro gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00