Ejerlejlighed fra EDC

Herningvej 46B

7500 Holstebro

725.000 kr.

2/1 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. aug. 13:00 - 16:00

Overkommelig og charmerende bolig

Velkommen til Holstebro – kulturbyen med sjæl og smil

Holstebro er byen, hvor kunst, kultur og hverdagsliv smelter sammen i skøn harmoni. Her finder du både grønne åndehuller, spændende te­a­ter­fo­re­stil­lin­ger, et aktivt musikliv og hyggelige caféer. Midtbyen byder på spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og alt, hvad du skal bruge i hverdagen – samt et væld af skoler, pasningstilbud og trans­port­mu­lig­he­der. Holstebro favner alle generationer – uanset om du er studerende, midt i livet eller søger ro og overskuelighed.

Bynær ejerlejlighed med gårdhave – fredelig base centralt i byen

På Herningvej, få minutters gang fra centrum og med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og byens kulturtilbud, ligger denne hyggelige ejerlejlighed. Her får du det bedste fra to verdener – byens be­kvem­me­lig­he­der og en privat lille oase i form af egen gårdhave.

Boligen har en god planløsning med entré, et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – og herfra er der direkte udgang til gårdhaven, hvor solen kan nydes i rolige rammer. Derudover får du et rummeligt soveværelse samt et nydeligt badeværelse med gulvvarme.

Ejendommen har fået nyt tag i 2023 og er veldrevet med en velfungerende ejerforening, hvor der bl.a. er fælles vaskeri til fri afbenyttelse – praktisk og nemt.

En overkommelig og charmerende bolig med både sjæl og placering i top – ideel som førstegangskøb, for singlen, det unge par eller som en god investering i Holstebros hjerte.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75208025
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.407 kr.
Pris/m²
10.821 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.200 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00