Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelhagevej 172, Lemvig Feriecenter

7620 Lemvig

1.045.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed

Hyggelig ferielejlighed med skøn udsigt – totalrenoveret i 2022

Lys og lige til at nyde fra dag ét. Det er hovedtrækkene for denne indbydende ferielejlighed, der er stedet for jer, som ønsker et ukompliceret og afslappende fristed i dejlige rammer. Og her i Lemvig Feriecenter får I ikke bare en lys og velindrettet lejlighed, for i 2022 moderniserede man hele lejligheden i stilsikre materialer, Til at fuldende den fine oplevelse har I en skøn udsigt mod syd – ned over vandet og ind til Lemvig Havn.

I får ganske enkelt en attraktiv endelejlighed på første sal, hvor I har endda egen trappe op til entréen fra siden af ejendommen. Da hele lejligheden er moderniseret på én gang, kan I se frem til et lækkert og sammenhængende materialevalg på tværs af alle rum. For eksempel er der hvide lofter med indbyggede spots samt et flot, gennemgående gulv i mikrocement med gulvvarme i alle rum. Og den varme tone fungerer virkelig godt i den lyse indretning.

Planløsningen er holdt åben, og dermed er både leverummet og lejlighedens værelse inkluderet i det fritflydende forløb – men det er selvfølgelig nemt at installere en dør, hvis I ønsker det. Centralt i op­holds­af­de­lin­gen er køkkenet placeret, og det stilrene udtryk forstærkes af detaljer som hvide skuffemoduler med diskrete knophåndtag samt hvid bordplade med integrerede siddepladser. På hver side af køkkenet er der plads til enten spisebordet eller sofahjørnet, og hvor den ene side har et stort vinduesparti mod legepladsen, får I udsigt over vandet til den anden. En tilsvarende udsigt har I ligeledes fra den overdækkede altan. Badeværelset er lige så lækkert moderniseret som resten af lejligheden, og i øvrigt er der plads til en ekstra opredning eller to på hemsen.

Når man køber en ferielejlighed er der gratis adgang til alle fællesarealer samt den indendørs svømmehal.

I har kun to kilometer til Lemvigs bymidte, men feriecenteret omgives af en lang række attraktive faciliteter. Stranden, roklubben og golfbanen er bare en lille del af nærmiljøets tilbud, for med adgang til blandt andet svømmehal, legepladser og hoppeborg bliver fridagene aldrig kedelige.

Lemvig og omegn er kendt for sine bakkede dale – og især den skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til bymidten. Her er der flere supermarkeder og detailbutikker i gågaden, og særligt om sommeren summer byens hyggelige havnemiljø af liv. I de senere år har havnen forvandlet sig fra en aktiv industrihavn til et smukt, rekreativt område med restauranter, legepladser og en skatepark, der ligger lige ved det nye Klimatorium.

Ved vandet ligger også havnebadet og lystbådehavnen, og de aktive finder både motionscentre, svømmehal og forskellige idræts­fa­ci­li­te­ter i byen. I det hele taget er der et godt foreningsliv i Lemvig, som ligeledes har en aktiv ro- og sejlklub, og den flotte golfbane ligger lige ud til fjorden. Også uden for byskiltet er der oplevelser i vente. Vesterhavet bruser kun ti kilometer herfra, og syd for byen ligger Klosterheden, som er ét af Danmarks største skovområder.

Kontakt os for en fremvisning på 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106697
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.188 kr.
Pris/m²
20.900 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.695 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.535 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00