Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelhagevej 73, Lemvig Feriecenter, Vinkelhage

7620 Lemvig

895.000 kr.

2/2 rum, 49 m²
Nyhed

Ferieklar ferielejlighed - skøn terrasse og få trin til vankanten

Det er nemt at drømme om et fristed - en lille oase, hvor man kan tilbringe feriedage og weekender. Omvendt kan tanken om bøvl, vedligehold og praktiske pligter hurtigt punktere drømmen igen. I dét perspektiv er denne ferielejlighed i Lemvig Feriecenter måske det bedste kompromis. Her får I nemlig en flot istandsat stuelejlighed, så I kan slå døren op og tælle trinnene til stranden.

Start med at spadsere en tur omkring lejligheden. Som danskere er vi nemlig et privat folkefærd, som ofte lige skal vænne os til tanken om en stuelejlighed. Her er den sydvendte terrasse dog fint skærmet af, og I kan nyde solen i fred og ro. Faktisk er en del af det gårdhave-agtige uderum også overdækket, så I behøver ikke engang flygte fra bygevejr. Overdækningen er i øvrigt udført med troldtekt-lofter og integrerede spots, mens det grønne område foran giver et frit, flot udsyn. Terrassen fik ny belægning i 2024, og I får endda en ekstra terrasse på modsatte side af bygningen. Også facadedøren er udskiftet, og den store depotboks på terrassen - inklusiv gasgrillen fra 2024 - følger med i handlen.

Endelig er turen kommet til at besøge ferieboligen, som er absolut klar til første fridag. Det formidable flow mellem inde og ude er selvfølgelig et kæmpe aktiv, men det er den lækre indretning, som gør forskellen. Alt er istandsat, og centralt i lejligheden finder I det store køkken-alrum, der sammen med stuen udgør jeres kerneafdeling.

Inden døre har man ligeledes valgt pæne, lyse trold­tekt­lof­ter på tværs af lejligheden, og selve køkkenet er flot moderniseret - blandt andet med lyst inventar og udskiftning af emhætten. Begge vandvarmere er fra januar 2025, ligesom el-tavlen også er blevet skiftet. Derudover byder lejligheden på et pænt badeværelse og et lyst soveværelse. Og når man har overnattende gæster på besøg, er der mulighed for at overnatte i både den store stue, samt stuen for enden af lejligheden, som kan lukkes af med en praktisk placeret skydedør.

En flot lejlighed i glimrende stand. Kontakt EDC Lemvig for at høre nærmere på 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106730
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.095 kr.
Pris/m²
18.265 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.914 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00