Ejerlejlighed fra EDC

Åparken 8, 1. 5

8000 Aarhus C

3.650.000 kr.

3/3 rum, 82 m²
Nyhed

Drøm­me­lej­lig­hed med fredelige omgivelser og byens puls lige om hjørnet – her får du det hele

Velkommen til et hjem, der kombinerer det bedste fra to verdener: Rolige, grønne omgivelser uden for døren – og Aarhus’ pulserende byliv kun få minutters gang væk.
Lejligheden er en del af en moderne og veldrevet ejerforening med adgang til grønne fællesarealer, legeplads, hyggelige opholdsområder samt gratis parkering og CLEVER-ladestander til elbil.

Indendørs mødes du af et lyst og stilrent hjem med gennemtænkt planløsning. Det åbne køkken-alrum og stue skaber en indbydende atmosfære, og fra stuen er der direkte udgang til en solrig altan i fredelige omgivelser.
Køkkenet er opført i elegant HTH-design med integrerede Siemens-elementer og opgraderet med glas­mosaik­fli­ser i eksklusiv stil – en detalje, der understreger hjemmets høje kva­li­tets­ni­veau uden at dominere udtrykket.
Badeværelset fremstår moderne med Hansgrohe rainshower og Miele kombi vask/tørremaskine.
Soveværelset rummer en optimal op­be­va­rings­løs­ning med god skabsplads uden at gå på kompromis med rummeligheden, og det ekstra værelse gør boligen ideel både til par, små familier eller den kva­li­tets­be­vid­ste single.
Til lejligheden hører desuden en tør og velholdt kælder med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og adgang til vaskerum. Det er tilladt at holde husdyr, og fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne kan også bruges til fx private arrangementer.
Kort sagt: Et kompromisløst hjem, hvor funktionalitet, æstetik og beliggenhed går op i en højere enhed.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007353
Boligareal
82 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.698 kr.
Pris/m²
44.512 kr.
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.099 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88