Ejerlejlighed fra EDC

Åparken 8, ST. 5

8000 Aarhus C

3.695.000 kr.

3/3 rum, 82 m²
Nyhed

Fantastisk 3 værelses lejlighed med gode parkering

Lejligheden er beliggende i det rolige Åparken, kun et stenkast fra indre by med dens mange faciliteter. Her kan nævnes flere shopping- og ind­købs­mu­lig­he­der, Åboulevarden med de mange caféer og spisesteder, AROS kunstmuseum, Den Gamle By, Mølleparken
m.m. Der er desuden kort afstand til lækre naturområder som Brabrandstien og Botanisk Have. En lang række af Aarhus mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner er ligeledes i kort afstand fra Åparken.

Du bydes velkommen i rummelig entré med god plads til overtøj samt tørretumbler. Herfra er der adgang til lejlighedens badeværelse, et værelse samt alrummet. Badeværelset fremstår pænt med lyse fliser, vaskemaskine og separat bruseplads. Lejlighedens hjerterum er den store stue
i åben forbindelse med køkkenet. Her er der god plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment, hvorfor dette er et skønt samlingssted. Køkkenet er lyst og med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der desuden udgang til en dejlig vestvendt terrasse.
De to værelser har en rigtig god størrelse, er meget in­dret­nings­ven­li­ge, og begge med praktiske faste skabe. Generelt fremstår lejligheden meget flot og har desuden fine gulve i både alrum, entré og i værelserne.

Foreningen har styr på driften og styres af professionel administrator. Gennem foreningen har man adgang til en række gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, her kan bl.a. nævnes: P-pladser, cykelskur, eget rummeligt kælderrum, værksted, vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter og desuden grønt fællesareal ned til Åen med legeplads samt borde-bænkesæt. Der er desuden
elevator samt dørtelefon i ejendommen.

Her får du alt i alt en rigtig god lejlighed i en ejendom beliggende i et grønt skønt og roligt
miljø midt i byen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007307
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.652 kr.
Pris/m²
45.061 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.443 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.510 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88